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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 231 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 11–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區崁頂122號 全F/2F 2025-07-03
19.5萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房2廳2衛 92.13坪 屋齡44年 含車位
新北市淡水區水碓29巷5號 全F/3F 2025-06-29
10.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 65.99坪 屋齡30年
新北市淡水區濱海路一段111巷151號 全F/4F 2025-06-26
37.0萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 3,745 萬
透天 4房3廳3衛 101.21坪 屋齡4年
新北市淡水區新民街152巷13號 全F/2F 2025-06-26
29.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 899 萬
透天 6房0廳6衛 30.55坪 屋齡48年
新北市淡水區新市一路一段305號 全F/4F 2025-05-30
23.8萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
透天 3房2廳2衛 80.55坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區水碓27巷23號 全F/3F 2025-05-24
8.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
透天 3房2廳3衛 67.24坪 屋齡30年 含車位
新北市淡水區中正路二段145號 全F/4F 2025-05-16
23.0萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 5房2廳4衛 79坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區新市一路一段282巷19弄80號 全F/4F 2025-05-01
30.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,928 萬）
透天 4房4廳4衛 148.09坪 屋齡11年 含車位 340萬
新北市淡水區新市一路一段96號 全F/3F 2025-04-29
30.9萬/坪 土地 242.6 萬/坪 總價 2,623 萬（扣車位 2,363 萬）
透天 4房4廳3衛 90.72坪 屋齡14年 含車位 260萬
新北市淡水區新民街一段49號 全F/3F 2025-04-21
26.1萬/坪 土地 127.7 萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,038 萬）
透天 4房4廳4衛 87.28坪 屋齡16年 含車位 150萬
新北市淡水區坪頂路51巷10號 全F/4F 2025-04-13
25.0萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 3,108 萬）
透天 6房2廳4衛 124.51坪 屋齡14年 含車位
新北市淡水區新市一路一段282巷19弄100號 全F/4F 2025-04-11
25.0萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,686 萬（扣車位 2,446 萬）
透天 4房4廳4衛 115.85坪 屋齡11年 含車位 240萬
新北市淡水區水源街二段246號 全F/3F 2025-04-01
14.7萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 17房1廳11衛 163.24坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
新北市淡水區興福寮88巷208號 全F/3F 2025-03-29
18.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,230 萬）
透天 3房2廳3衛 77.69坪 屋齡24年 含車位 120萬
新北市淡水區北投子60之2號 全F/2F 2025-03-23
27.4萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳3衛 58.36坪 屋齡45年
新北市淡水區商工路186巷3號 全F/2F 2025-03-10
21.1萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 85.15坪 屋齡44年
新北市淡水區濱海路一段111巷105號 全F/4F 2025-03-03
37.3萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 4,030 萬）
透天 6房2廳3衛 131.39坪 屋齡4年 含車位 340萬
新北市淡水區奎柔山路752巷16號 全F/3F 2025-02-28
21.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 5房3廳4衛 102.18坪 屋齡16年 含車位
新北市淡水區自立路12之5號 全F/4F 2025-02-24
31.0萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 5房2廳3衛 66.11坪 屋齡36年 含車位
新北市淡水區水源街一段8號 全F/3F 2025-02-17
43.9萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房0廳3衛 43.25坪 屋齡52年
新北市淡水區大同路124巷7號 全F/2F 2025-02-03
52.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳2衛 38.44坪 屋齡46年
新北市淡水區中正路13號 全F/4F 2025-01-25
69.5萬/坪 土地 222.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 6房4廳5衛 25.71坪 屋齡26年
新北市淡水區北新路二段91號 全F/2F 2025-01-19
17.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 920 萬
透天 1房4廳1衛 52.88坪 屋齡45年
新北市淡水區水源街一段34巷15號 全F/3F 2025-01-18
31.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 8房1廳3衛 40.18坪 屋齡53年
新北市淡水區淡金路16巷90號 全F/2F 2025-01-17
43.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房2廳3衛 92.61坪 屋齡47年
新北市淡水區民生路117巷41弄11號 全F/2F 2025-01-14
31.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房3廳3衛 70.56坪 屋齡33年 含車位 200萬
新北市淡水區坪頂路120巷9號 全F/2F 2024-12-30
37.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房3廳4衛 67.49坪 屋齡44年 含車位
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市淡水區興仁路92號 全F/5F 2024-12-29
13.3萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房2廳5衛 90.45坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市淡水區鄧公路36巷5號 全F/2F 2024-12-23
37.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳3衛 85.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +159 萬（+5%）
新北市淡水區濱海路一段111巷111號 全F/4F 2024-12-19
36.7萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,710 萬）
透天 4房3廳3衛 112.9坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市淡水區鄧公路30巷29弄14號 全F/3F 2024-12-18
31.5萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 44.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市淡水區頂田寮路291號 全F/2F 2024-12-08
32.2萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 65.13坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市淡水區坪頂路130號 全F/5F 2024-11-26
19.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 8房2廳8衛 134.73坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市淡水區坪頂路710巷50號 全F/2F 2024-11-15
36.8萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 95.18坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市淡水區水碓27巷35號 全F/3F 2024-11-13
12.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 61.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路一段247巷90號 全F/2F 2024-11-10
25.0萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳1衛 40.04坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市淡水區三民街32號 全F/4F 2024-11-06
16.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房0廳0衛 78.47坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市淡水區公埔子20之5號 全F/3F 2024-10-29
48.9萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 4房4廳7衛 169.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 8,691 萬 較當時 +411 萬（+5%）
新北市淡水區中正路二段303號 全F/5F 2024-10-27
25.5萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
透天 4房3廳4衛 99.11坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +126 萬（+5%）
新北市淡水區濱海路一段111巷167號 全F/4F 2024-10-26
38.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 4房3廳3衛 101.04坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市淡水區長興街26巷12號 全F/1F 2024-10-25
43.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳1衛 21.74坪 屋齡57年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市淡水區長興街26巷10號 全F/1F 2024-10-25
43.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳1衛 21.74坪 屋齡57年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市淡水區興福寮88巷252號 全F/3F 2024-10-25
20.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房1廳3衛 57.89坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路一段247巷98號 全F/2F 2024-10-24
34.8萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 0房2廳2衛 42.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市淡水區民權路81號 全F/2F 2024-10-23
21.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 23.35坪 屋齡57年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
新北市淡水區民權路3巷30號 全F/5F 2024-10-16
16.8萬/坪 總價 1,674 萬
透天 — 99.55坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市淡水區濱海路一段111巷235號 全F/4F 2024-10-11
33.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 3,518 萬（扣車位 3,178 萬）
透天 6房2廳3衛 118.62坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +175 萬（+5%）
新北市淡水區頂田寮路189號 全F/2F 2024-10-10
35.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳3衛 31.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市淡水區興福寮66巷87號 全F/3F 2024-10-08
26.8萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房3廳4衛 67.66坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市淡水區濱海路一段111巷231號 全F/4F 2024-09-30
38.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 4,018 萬（扣車位 3,678 萬）
透天 6房2廳3衛 118.38坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +200 萬（+5%）

共 231 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／5 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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