首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,385 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區新民街216號 5F/7F 2026-03-03
25.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.57坪 屋齡30年 含車位
新北市淡水區新春街125巷130號 3F/9F 2026-03-03
31.9萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
新北市淡水區新市一路三段101巷130號 15F/15F 2026-03-02
39.4萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市淡水區新市一路一段62號 6F/20F 2026-03-02
28.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡15年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
新北市淡水區八勢路50巷78號 5F/6F 2026-03-02
41.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.82坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
新北市淡水區新市三路一段88號 20F/26F 2026-03-02
25.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
新北市淡水區中正東路二段115之2號 7F/15F 2026-03-01
37.9萬/坪 總價 3,636 萬（扣車位 3,636 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 95.98坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −552 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −737 萬
新北市淡水區民族路89號 2F/7F 2026-03-01
36.0萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 29.45坪 屋齡31年
新北市淡水區中正東路二段105巷5號 3F/23F 2026-02-27
39.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.72坪 屋齡11年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
新北市淡水區新市一路一段62號 18F/20F 2026-02-26
29.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市淡水區新民街312之1號 2F/7F 2026-02-25
31.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡17年 含車位 150萬
新北市淡水區新民街284號 5F/7F 2026-02-25
26.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡25年
新北市淡水區義山路一段401巷85號 4F/15F 2026-02-25
33.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄55號 4F/15F 2026-02-25
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +460 萬
新北市淡水區英專路65巷11號 8F/10F 2026-02-23
45.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡19年
新北市淡水區新市三路二段279號 20F/29F 2026-02-15
24.0萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
新北市淡水區沙崙路一段67號 2F/12F 2026-02-15
31.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.94坪 屋齡7年 含車位 140萬
新北市淡水區崁頂三路125號 9F/14F 2026-02-14
16.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.6坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市淡水區中正路一段138號 13F/14F 2026-02-14
57.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡2年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市淡水區新市五路二段7號 13F/20F 2026-02-14
24.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市淡水區新市三路二段261號 15F/29F 2026-02-14
27.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
新北市淡水區大忠街82號 13F/23F 2026-02-13
22.6萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡31年 含車位
新北市淡水區淡金路8號 10F/19F 2026-02-12
33.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.99坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
新北市淡水區新市一路一段222號 17F/20F 2026-02-11
28.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡10年 含車位 140萬
新北市淡水區北新路182巷65號 5F/8F 2026-02-10
27.2萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
新北市淡水區新春街103之25號 2F/9F 2026-02-10
31.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +363 萬
新北市淡水區紅樹林路57號 7F/25F 2026-02-10
31.8萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
新北市淡水區北新路69巷28號 9F/19F 2026-02-08
19.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡31年 含車位
新北市淡水區中正東路二段17號 3F/14F 2026-02-08
35.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.93坪 屋齡19年 含車位 180萬
新北市淡水區新市二路一段110號 7F/13F 2026-02-08
26.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.14坪 屋齡9年 含車位 150萬
新北市淡水區淡金路三段320號 4F/4F 2026-02-08
17.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 22.12坪 屋齡47年
新北市淡水區新市三路二段189號 5F/29F 2026-02-08
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
新北市淡水區中山北路一段212巷34號 10F/15F 2026-02-07
25.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.13坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −121 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −162 萬
新北市淡水區新市二路三段36巷38號 3F/15F 2026-02-07
35.2萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡2年 含車位 210萬
新北市淡水區新市一路一段331巷90號 14F/15F 2026-02-07
30.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡12年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +267 萬
新北市淡水區八勢一街63巷1號 8F/9F 2026-02-06
39.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡3年 含車位 110萬
新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號 5F/14F 2026-02-06
37.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +513 萬
新北市淡水區新市一路一段272之9號 12F/23F 2026-02-06
38.6萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市淡水區新市二路三段36巷16號 3F/15F 2026-02-05
31.9萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.19坪 屋齡2年 含車位 380萬
新北市淡水區中正路一段136號 9F/14F 2026-02-05
49.8萬/坪 總價 1,691 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.42坪 屋齡2年 含車位 190萬
新北市淡水區新市五路三段176號 22F/27F 2026-02-05
27.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
新北市淡水區中正東路二段51之1號 4F/28F 2026-02-04
36.3萬/坪 總價 5,988 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 165.08坪 屋齡7年
新北市淡水區新市一路一段32號 6F/19F 2026-02-04
27.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡15年 含車位
新北市淡水區北新路84號 3F/4F 2026-02-03
24.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 25.26坪 屋齡45年
新北市淡水區新市五路三段250號 12F/26F 2026-02-01
24.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
新北市淡水區新市一路一段270號 5F/23F 2026-02-01
35.2萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡1年
新北市淡水區番子田37號 全F/2F 2026-02-01
33.0萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 44.88坪 屋齡49年
新北市淡水區坪頂路52巷46號 8F/10F 2026-02-01
34.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡15年 含車位
新北市淡水區新市一路一段373號 12F/15F 2026-01-31
30.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.96坪 屋齡11年 含車位 300萬
新北市淡水區新春街91巷21號 6F/18F 2026-01-31
30.6萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +68 萬

共 4,385 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／88 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…