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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,192 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 14–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.7萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 25.72坪 屋齡29年
23.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 16房2廳4衛 73.73坪 屋齡53年
21.3萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
華廈 6房0廳6衛 48.08坪 屋齡29年 含車位
22.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
38.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳3衛 58.57坪 屋齡50年
20.1萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 7房5廳6衛 196.73坪 屋齡34年
19.1萬/坪 總價 577 萬
公寓 5房0廳5衛 30.23坪 屋齡45年
33.9萬/坪 總價 4,480 萬(扣車位 3,970 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 135.93坪 屋齡9年 含車位 510萬
23.4萬/坪 總價 1,042 萬
公寓 8房0廳8衛 44.62坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
14.8萬/坪 總價 736 萬
公寓 4房4廳2衛 49.8坪 屋齡51年
42.2萬/坪 總價 4,518 萬(扣車位 3,978 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 113.97坪 屋齡9年 含車位 540萬
29.6萬/坪 總價 1,215 萬
華廈 4房2廳2衛 41坪 屋齡28年
28.1萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.11坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
11.5萬/坪 總價 660 萬(扣車位 580 萬)
華廈 4房3廳3衛 59.16坪 屋齡36年 含車位 80萬
37.5萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 4,020 萬(扣車位 3,680 萬)
透天 5房2廳4衛 121.38坪 屋齡4年 含車位 340萬
38.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 6,183.6 萬(扣車位 6,184 萬)
透天 7房3廳5衛 160.78坪 屋齡47年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房0廳4衛 33.9坪 屋齡43年
41.3萬/坪 總價 4,177 萬(扣車位 3,807 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 105.05坪 屋齡9年 含車位 370萬
41.7萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,430 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.61坪 屋齡7年 含車位 370萬
35.7萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 78.8坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +291 萬
9.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房1廳1衛 26.66坪 屋齡44年
28.7萬/坪 總價 1,481 萬(扣車位 1,351 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.02坪 屋齡10年 含車位 130萬
34.0萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 3,915 萬(扣車位 3,405 萬)
透天 6房2廳3衛 135.21坪 屋齡4年 含車位 510萬
21.7萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.65坪 屋齡28年 含車位 120萬
32.0萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 90.77坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +80 萬
30.2萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,330 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 77.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
25.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.5坪 屋齡12年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
48.9萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 89.07坪 屋齡6年 含車位 210萬
24.5萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房0廳4衛 25.52坪 屋齡44年
37.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 3,720 萬(扣車位 3,380 萬)
透天 6房2廳3衛 113.57坪 屋齡4年 含車位 340萬
29.6萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
透天 4房2廳4衛 79.43坪 屋齡16年 含車位
21.5萬/坪 總價 488 萬
公寓 6房0廳6衛 22.67坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
40.0萬/坪 總價 2,240 萬(扣車位 2,090 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.36坪 屋齡11年 含車位 150萬
15.8萬/坪 總價 543 萬
公寓 4房1廳4衛 34.35坪 屋齡30年
43.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 46.3坪 屋齡47年
26.3萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 5房0廳5衛 53.23坪 屋齡16年 含車位
34.7萬/坪 總價 5,980 萬(扣車位 5,635 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 177.56坪 屋齡11年 含車位 345萬
36.8萬/坪 總價 4,252 萬(扣車位 3,982 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 120.62坪 屋齡9年 含車位 270萬
29.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳1衛 40.38坪 屋齡27年
41.9萬/坪 總價 1,668 萬
華廈 4房2廳2衛 39.82坪 屋齡26年
18.8萬/坪 總價 465 萬
公寓 5房0廳5衛 24.68坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −69 萬
14.1萬/坪 總價 435 萬
公寓 7房0廳7衛 30.85坪 屋齡44年
42.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房2廳1衛 55.16坪 屋齡0年 含車位 150萬
18.4萬/坪 總價 624 萬(扣車位 624 萬)
華廈 5房2廳2衛 33.89坪 屋齡30年 含車位
23.2萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 4房2廳2衛 44.42坪 屋齡31年 含車位
20.0萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳7衛 105.24坪 屋齡40年
19.0萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.17坪 屋齡30年 含車位 110萬
35.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.67坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
10.8萬/坪 總價 345 萬
公寓 4房2廳1衛 31.84坪 屋齡44年
27.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.9坪 屋齡25年 含車位 120萬

共 1,192 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/24 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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