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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 231 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 11–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區新市一路一段282巷19弄98號 全F/4F 2024-05-16
30.5萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 4房4廳4衛 147.44坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +224 萬（+5%）
新北市淡水區自強路337巷37號 全F/2F 2024-05-13
51.5萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 44.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市淡水區中正路二段373號 全F/5F 2024-05-11
22.1萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳4衛 108.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市淡水區中正路二段152巷16號 全F/4F 2024-05-07
26.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
透天 3房4廳3衛 77.56坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市淡水區坪頂路592號 全F/3F 2024-05-07
33.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 2,078 萬）
透天 2房3廳3衛 61.81坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市淡水區中正路二段319號 全F/5F 2024-05-05
21.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 3房4廳4衛 98.53坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市淡水區水碓27巷8號 全F/3F 2024-04-28
9.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 58.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市淡水區水碓44號 全F/3F 2024-04-26
10.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 67.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市淡水區中正路二段141之1號 全F/4F 2024-04-21
26.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 3房4廳3衛 85.95坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市淡水區水碓29巷11號 全F/3F 2024-04-14
10.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 65.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市淡水區重建街105之1號 全F/1F 2024-04-13
44.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 1房0廳0衛 18.66坪 屋齡105年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市淡水區興仁路103巷70號 全F/2F 2024-04-13
19.6萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳3衛 33.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市淡水區濱海路一段111巷175號 全F/4F 2024-04-12
40.8萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,130 萬）
透天 4房3廳3衛 112.9坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,514 萬 較當時 +214 萬（+5%）
新北市淡水區中正路二段152巷26號 全F/4F 2024-04-12
20.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳4衛 87.17坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市淡水區水碓27巷25號 全F/3F 2024-04-12
9.4萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 67.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市淡水區水碓27巷30號 全F/3F 2024-04-11
10.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 579 萬
透天 4房2廳3衛 54.04坪 屋齡29年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市淡水區中正路6巷3號 全F/3F 2024-04-09
64.4萬/坪 土地 178.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳4衛 46.58坪 屋齡78年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市淡水區新市一路一段293號 全F/4F 2024-04-09
23.0萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
透天 4房3廳2衛 84.28坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市淡水區八勢一街63巷6之15號 全F/5F 2024-04-09
33.5萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,948 萬）
透天 5房3廳4衛 87.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市淡水區坪頂路70巷8弄8之10號 全F/5F 2024-04-07
13.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
透天 4房4廳4衛 132.14坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市淡水區奎柔山路668號 全F/3F 2024-04-05
27.8萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房3廳3衛 89.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市淡水區興福寮88巷90號 全F/4F 2024-04-03
25.9萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,928 萬）
透天 4房3廳3衛 92.66坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市淡水區自強路337巷1號 全F/2F 2024-04-02
47.9萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳3衛 43.84坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市淡水區中正路二段152巷18號 全F/4F 2024-03-30
24.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 3房3廳3衛 81.77坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市淡水區北新路三段25號 全F/3F 2024-03-28
19.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 17,058 萬
透天 — 887.52坪 屋齡36年
現在能賣多少 17,905 萬 較當時 +847 萬（+5%）
新北市淡水區自強路116巷1弄18號 全F/2F 2024-03-28
41.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
透天 4房2廳3衛 49.11坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市淡水區興仁路106巷6弄11號 全F/5F 2024-03-24
13.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
透天 5房3廳3衛 81.16坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市淡水區自強路116巷1弄15號 全F/2F 2024-03-21
58.2萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳4衛 44.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市淡水區番子田39號 全F/2F 2024-03-16
30.2萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 4房3廳3衛 54.65坪 屋齡47年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市淡水區新市一路一段281巷32號 全F/4F 2024-03-09
23.6萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
透天 4房2廳2衛 85.77坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路50巷5弄18號 全F/5F 2024-03-08
37.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 6房2廳5衛 129.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 5,143 萬 較當時 +243 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路50巷5弄16號 全F/5F 2024-03-08
37.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 — 129.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 5,143 萬 較當時 +243 萬（+5%）
新北市淡水區八勢一街31巷7弄4號 全F/2F 2024-03-02
30.2萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 3房2廳2衛 60.46坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市淡水區新市一路一段281巷70號 全F/4F 2024-03-02
22.8萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
透天 4房4廳2衛 80.46坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市淡水區八勢一街31巷3弄4號 全F/2F 2024-02-23
50.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳2衛 50.95坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路50巷21弄7號 全F/5F 2024-02-21
27.5萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳7衛 138.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市淡水區頂田寮路199號 全F/2F 2024-01-28
33.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市淡水區民權路215巷116號 全F/2F 2024-01-25
47.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳6衛 31.59坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市淡水區新民街一段45之1號 全F/3F 2024-01-21
24.6萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,910 萬）
透天 4房3廳3衛 86.81坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市淡水區鄧公路38巷18號 全F/4F 2024-01-21
14.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳5衛 112.3坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市淡水區中正東路二段143巷10弄7號 全F/3F 2024-01-17
36.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
透天 9房3廳5衛 149.57坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,773 萬 較當時 +273 萬（+5%）
新北市淡水區民族路110巷37號 全F/2F 2024-01-13
37.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市淡水區濱海路一段111巷71號 全F/4F 2024-01-05
37.3萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,740 萬）
透天 6房2廳3衛 123.7坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市淡水區民生路117巷41弄5號 全F/3F 2024-01-02
31.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房4廳3衛 97.84坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +154 萬（+5%）
新北市淡水區興福寮88巷240號 全F/3F 2023-12-20
22.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 6房2廳3衛 61.21坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +140 萬（+10%）
新北市淡水區公埔子4號 全F/2F 2023-12-18
31.8萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳1衛 40.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路三段380號 全F/3F 2023-12-15
26.1萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 56,000 萬
透天 — 2148.31坪 屋齡32年
現在能賣多少 61,639 萬 較當時 +5,639 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段140巷2之3號 全F/4F 2023-12-03
24.5萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,660 萬）
透天 5房3廳3衛 75.35坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +182 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂130號 全F/2F 2023-11-30
24.2萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房3廳5衛 82.77坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +201 萬（+10%）
新北市淡水區商工路155號 全F/2F 2023-11-29
28.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳2衛 58.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +169 萬（+10%）

共 231 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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