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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 231 筆 · 單價中位 27.8 萬/坪 · 多數落在 11–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區新市一路一段281巷268號 全F/4F 2023-11-28
19.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房2廳2衛 94.4坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +186 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段65號 全F/3F 2023-11-21
27.4萬/坪 土地 132.3 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 4房2廳4衛 86.83坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +227 萬（+10%）
新北市淡水區水碓48號 全F/3F 2023-11-20
8.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 67.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +55 萬（+10%）
新北市淡水區民生路117巷43弄5號 全F/3F 2023-11-18
27.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房3廳3衛 107.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +295 萬（+10%）
新北市淡水區坪頂路120巷1弄3號 全F/2F 2023-11-08
30.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 3房2廳2衛 74.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +230 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段207巷3號 全F/2F 2023-11-05
56.3萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 24.5坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市淡水區下圭柔山56之30號 全F/2F 2023-11-05
12.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 — 59.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區奎柔山路752巷56號 全F/4F 2023-11-03
11.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 2,526 萬
透天 7房4廳6衛 229.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +254 萬（+10%）
新北市淡水區奎柔山路752巷40號 全F/2F 2023-10-30
19.2萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 — 59.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段246號 全F/3F 2023-10-20
14.3萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 17房1廳11衛 163.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +235 萬（+10%）
新北市淡水區鄧公路30巷30弄24號 全F/3F 2023-10-17
19.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 83.27坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市淡水區吳仔厝70號 全F/2F 2023-10-04
21.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,114 萬
透天 4房2廳3衛 51.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +112 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段138號 全F/4F 2023-09-28
24.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
透天 4房3廳4衛 76.78坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +192 萬（+10%）
新北市淡水區大同路122巷22號 全F/2F 2023-09-27
33.8萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 38.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區重建街114號 全F/1F 2023-09-21
35.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房1廳1衛 34.27坪 屋齡96年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段123巷7弄5號 全F/2F 2023-09-06
44.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 6房4廳5衛 138.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,824 萬 較當時 +624 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄40號 全F/3F 2023-09-06
19.4萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 5房2廳2衛 105.56坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +206 萬（+10%）
新北市淡水區新民街152巷39號 全F/2F 2023-09-03
39.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 30.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段343號 全F/5F 2023-09-03
22.7萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房3廳4衛 99.13坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +227 萬（+10%）
新北市淡水區民權路3巷32號 全F/5F 2023-08-25
38.9萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 — 124.83坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,338 萬 較當時 +488 萬（+10%）
新北市淡水區頂田寮路400號 全F/2F 2023-08-24
23.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳3衛 43.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街31巷3弄1號 全F/2F 2023-08-22
35.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳2衛 37.9坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區公埔子4之1號 全F/2F 2023-08-19
11.4萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 467.3 萬
透天 4房2廳1衛 40.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +47 萬（+10%）
新北市淡水區公埔子4之1號 全F/2F 2023-08-19
15.7萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 640.3 萬
透天 4房2廳1衛 40.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +65 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段171號 全F/4F 2023-08-16
13.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳4衛 94.85坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區頂田寮路173號 全F/2F 2023-08-15
31.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路16巷58之6號 全F/4F 2023-08-15
26.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 2,213 萬）
透天 4房2廳4衛 82.17坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +223 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段140巷3之1號 全F/4F 2023-08-11
22.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
透天 4房2廳3衛 74.93坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +167 萬（+10%）
新北市淡水區山子邊2之5號 全F/3F 2023-08-11
10.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 47,810 萬
透天 0房8廳8衛 4601.65坪 屋齡16年
現在能賣多少 52,624 萬 較當時 +4,814 萬（+10%）
新北市淡水區吳仔厝71號 全F/2F 2023-08-10
23.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房3廳4衛 51.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮66巷135號 全F/3F 2023-08-02
24.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 55.69坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）

共 231 筆，依時間新→舊。第 201–231 筆（第 5／5 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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