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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,355 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 18–41 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.2萬/坪 總價 1,923.8 萬(扣車位 1,579 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.4坪 屋齡1年 含車位 345萬
35.1萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.3坪 屋齡16年 含車位
38.4萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,453 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡2年 含車位 135萬
23.9萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
33.2萬/坪 總價 1,234 萬(扣車位 1,094 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡30年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
27.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
35.0萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市淡水區淡金路2號 20F/21F 2025-12-25
43.8萬/坪 總價 3,028 萬(扣車位 2,878 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.25坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +21 萬
36.8萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,531 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡2年 含車位 135萬
24.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.2坪 屋齡10年 含車位
26.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳3衛 24.72坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
25.2萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
24.8萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡28年 含車位
13.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 19.7坪 屋齡51年
33.3萬/坪 總價 1,776 萬(扣車位 1,606 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.87坪 屋齡0年 含車位 170萬
50.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.57坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
38.8萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.44坪 屋齡0年 含車位 150萬
26.6萬/坪 總價 1,228 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
23.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 29.39坪 屋齡46年
37.5萬/坪 總價 1,426 萬(扣車位 1,286 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡0年 含車位 140萬
31.7萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
39.8萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳1衛 21.1坪 屋齡51年
30.0萬/坪 總價 1,648 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 3房2廳2衛 60.38坪 屋齡8年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −312 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −396 萬
24.7萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
20.1萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡44年
31.9萬/坪 總價 1,675 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡1年 含車位 170萬
39.7萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 93.15坪 屋齡16年 含車位
38.0萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.21坪 屋齡6年 含車位 140萬
37.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.44坪 屋齡0年 含車位 140萬
18.8萬/坪 總價 998 萬(扣車位 923 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 55.12坪 屋齡29年 含車位 75萬
34.1萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 93.72坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 −401 萬
34.3萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
27.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.53坪 屋齡17年 含車位
43.5萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡27年
38.0萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,585 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡2年 含車位 135萬
24.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 3房0廳3衛 42.56坪 屋齡17年 含車位 135萬
29.4萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡17年 含車位 140萬
17.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡24年 含車位 160萬
26.5萬/坪 總價 1,362 萬
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡32年
27.1萬/坪 總價 1,162 萬(扣車位 1,032 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
14.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房4廳3衛 58.93坪 屋齡30年
39.5萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.88坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
33.9萬/坪 總價 1,706 萬(扣車位 1,543 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡0年 含車位 163萬
23.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
32.4萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.26坪 屋齡9年 含車位 220萬
33.7萬/坪 總價 1,701 萬(扣車位 1,534 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡0年 含車位 167萬
23.2萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
26.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡45年
30.5萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡18年
32.7萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房3廳2衛 56.55坪 屋齡21年 含車位

共 4,355 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/88 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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