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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,655 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 22–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區沙崙路二段873號 20F/22F 2023-09-04
29.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段406號 10F/12F 2023-09-04
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷67號 5F/18F 2023-09-04
26.8萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.4坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段120號 5F/15F 2023-09-04
29.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.02坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段126號 5F/15F 2023-09-04
28.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.84坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段281號 7F/29F 2023-09-03
22.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡5年 含車位 80萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路2巷12號 10F/29F 2023-09-03
47.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.69坪 屋齡6年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +201 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段92巷7號 6F/8F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房0廳2衛 19.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +57 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 7F/23F 2023-09-03
23.2萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 5F/23F 2023-09-03
20.9萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 16F/23F 2023-09-03
21.6萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 11F/23F 2023-09-03
21.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 8F/23F 2023-09-03
21.4萬/坪 總價 881 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段168號 24F/27F 2023-09-03
21.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +72 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄60號 9F/22F 2023-09-02
36.7萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.83坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +159 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄52號 8F/22F 2023-09-02
36.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.83坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +157 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段336號 4F/15F 2023-09-02
33.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 18F/23F 2023-09-02
21.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段348號 10F/27F 2023-09-02
21.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.04坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄43號 2F/15F 2023-09-02
30.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.63坪 屋齡10年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 16F/23F 2023-09-02
22.2萬/坪 總價 899 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 5F/23F 2023-09-02
22.7萬/坪 總價 914 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 7F/23F 2023-09-02
21.7萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 11F/23F 2023-09-02
21.6萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷93號 7F/10F 2023-09-01
21.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.2坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區樹梅坑9號 5F/6F 2023-09-01
24.1萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房1廳2衛 42.28坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區民權路19號 13F/24F 2023-09-01
47.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.12坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷77號 2F/6F 2023-08-31
33.7萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳1衛 33.55坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段186號 10F/27F 2023-08-31
25.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段163號 5F/14F 2023-08-31
34.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.44坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +173 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段332號 5F/15F 2023-08-30
34.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.44坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段265號 28F/29F 2023-08-30
28.2萬/坪 總價 932 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段268號 5F/26F 2023-08-30
22.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.67坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號 13F/14F 2023-08-30
30.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.33坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄86號 12F/15F 2023-08-29
29.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄68號 14F/15F 2023-08-29
27.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.92坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄80號 10F/15F 2023-08-29
27.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 含車位 132萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段143號 17F/23F 2023-08-29
29.2萬/坪 總價 869 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.09坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段236號 11F/15F 2023-08-29
30.4萬/坪 總價 982 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區新興街101號 4F/10F 2023-08-29
18.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段92巷7號 6F/8F 2023-08-29
30.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房0廳2衛 18.69坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +56 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段258號 14F/14F 2023-08-28
34.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.42坪 含車位 140萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路一段120號 12F/19F 2023-08-28
20.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷83號 3F/6F 2023-08-28
33.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.65坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市淡水區民權路19號 18F/24F 2023-08-28
43.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.12坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段15之1號 8F/17F 2023-08-28
28.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.09坪 屋齡14年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄11號 21F/24F 2023-08-28
32.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.34坪 屋齡16年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +150 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段260之11號 8F/14F 2023-08-27
34.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.88坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段91號 12F/12F 2023-08-27
45.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.43坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市淡水區北新路188號 13F/16F 2023-08-27
29.8萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.34坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +67 萬（+10%）

共 3,655 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／74 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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