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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 44,300 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.0萬/坪 總價 1,245 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
22.6萬/坪 總價 1,201 萬(扣車位 1,201 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡31年 含車位
39.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡1年
16.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 6房0廳6衛 36.41坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −91 萬
新北市淡水區淡金路8號 10F/19F 2026-02-12
33.2萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.99坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
41.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡30年
33.3萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
30.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.93坪 屋齡7年 含車位
36.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 875 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.58坪 屋齡3年 含車位 125萬
35.0萬/坪 總價 866 萬(扣車位 766 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.01坪 屋齡8年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
28.8萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡10年 含車位 140萬
52.5萬/坪 總價 2,638 萬(扣車位 2,418 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.31坪 屋齡19年 含車位 220萬
36.7萬/坪 總價 990 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.48坪 屋齡3年 含車位 110萬
31.8萬/坪 總價 999 萬
華廈 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡1年
27.2萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
35.8萬/坪 總價 1,145 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡1年 含車位 157萬
31.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
華廈 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +363 萬
19.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 28.85坪 屋齡30年
16.8萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
24.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡36年
31.8萬/坪 總價 1,862 萬(扣車位 1,862 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
24.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 23.08坪 屋齡29年
36.0萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.24坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
25.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 21.43坪 屋齡50年
42.0萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
華廈 4房2廳2衛 60.75坪 屋齡9年 含車位
19.7萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡31年 含車位
25.2萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.43坪 屋齡18年
26.1萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
35.9萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 69.93坪 屋齡19年 含車位 180萬
26.2萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 46.14坪 屋齡9年 含車位 150萬
17.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 22.12坪 屋齡47年
24.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
38.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 34.71坪 屋齡3年 含車位 125萬
28.0萬/坪 總價 915 萬(扣車位 915 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.69坪 屋齡8年 含車位
25.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.13坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −121 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −162 萬
37.6萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.99坪 屋齡21年
35.2萬/坪 總價 1,848 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.54坪 屋齡2年 含車位 210萬
30.5萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡12年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +267 萬
28.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡35年
39.2萬/坪 總價 919 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡1年
32.9萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.55坪 屋齡18年 含車位 180萬
39.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,740 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡3年 含車位 110萬
37.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +513 萬
38.6萬/坪 總價 1,467 萬(扣車位 1,327 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡1年 含車位 140萬
21.5萬/坪 總價 651 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.27坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
28.7萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.16坪 屋齡17年 含車位
23.2萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
28.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 9.1坪 屋齡36年
28.2萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 895 萬)
住宅大樓 42.36坪 屋齡3年 含車位 135萬
44.0萬/坪 總價 5,388 萬(扣車位 5,388 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 122.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 −154 萬

共 44,300 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/886 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,869 筆,資料截至 2026 年第二季。

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