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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,945 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,945筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,541 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 44,352 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區新市三路一段330號 15F/15F 2016-08-25
17.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.02坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區新春街65巷55號 7F/9F 2016-08-25
17.8萬/坪 總價 884 萬（扣車位 749 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市淡水區新市三路一段322號 3F/15F 2016-08-25
16.7萬/坪 總價 761 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區新春街146之3號 5F/17F 2016-08-25
19.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市淡水區新民街180巷7弄33號 2F/5F 2016-08-25
11.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡27年
新北市淡水區新春街134號 16F/16F 2016-08-24
13.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 40.08坪 屋齡20年
新北市淡水區中山北路一段212巷16號 10F/14F 2016-08-24
16.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區淡金路二段141號 15F/15F 2016-08-24
17.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡4年 含車位
新北市淡水區淡金路二段129號 14F/15F 2016-08-24
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 屋齡4年 含車位
新北市淡水區新市一路一段282巷19弄42號 全F/4F 2016-08-24
16.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 5房3廳4衛 138.74坪 屋齡2年 含車位
新北市淡水區中正東路二段25巷10號 2F/7F 2016-08-24
26.3萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 14.47坪 屋齡10年
新北市淡水區新市二路二段20號 7F/13F 2016-08-24
16.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區新市二路二段20號 4F/13F 2016-08-24
15.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區新市二路二段12號 11F/13F 2016-08-24
17.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
新北市淡水區沙崙路一段126巷90號 6F/23F 2016-08-23
26.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.94坪 屋齡0年 含車位 110萬
新北市淡水區新市一路一段345號 5F/12F 2016-08-23
17.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.59坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市淡水區淡金路27號 12F/41F 2016-08-23
30.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 屋齡2年 含車位
新北市淡水區樹梅坑26號 8F/12F 2016-08-23
25.4萬/坪 總價 837 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.96坪 屋齡33年
新北市淡水區濱海路三段148巷50弄6號 13F/13F 2016-08-23
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 屋齡3年 含車位
新北市淡水區新興街99號 6F/10F 2016-08-23
15.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
新北市淡水區新市五路一段128號 4F/14F 2016-08-23
17.2萬/坪 總價 893 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.31坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區民生路160號 8F/16F 2016-08-23
27.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.22坪 屋齡21年
新北市淡水區崁頂三路171號 10F/14F 2016-08-23
15.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區八勢一街39巷18號 6F/10F 2016-08-23
26.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.75坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市淡水區崁頂三路167號 9F/14F 2016-08-23
18.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市淡水區崁頂三路169號 9F/14F 2016-08-23
18.2萬/坪 總價 699 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區崁頂三路187號 13F/14F 2016-08-23
17.5萬/坪 總價 598 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡0年 含車位 90萬
新北市淡水區崁頂三路189號 2F/14F 2016-08-23
16.5萬/坪 總價 609 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡0年 含車位 90萬
新北市淡水區崁頂三路189號 13F/14F 2016-08-23
17.1萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡0年 含車位 90萬
新北市淡水區義山路一段25號 13F/15F 2016-08-23
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.8坪 屋齡1年 含車位 145萬
新北市淡水區紅樹林路27號 11F/11F 2016-08-22
23.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.66坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市淡水區中正東路二段85號 9F/26F 2016-08-22
38.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 74.94坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區民權路219之5號 12F/14F 2016-08-22
38.8萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.85坪 屋齡9年 含車位
新北市淡水區新春街43巷7號 4F/7F 2016-08-22
11.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡26年
新北市淡水區淡金路38巷10號 15F/15F 2016-08-22
24.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.7坪 屋齡3年 含車位
新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號 5F/13F 2016-08-22
16.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.32坪 屋齡3年 含車位
新北市淡水區中山北路二段189巷58號 5F/12F 2016-08-21
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市淡水區中正東路一段63之1號 6F/14F 2016-08-21
29.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡4年
新北市淡水區中山北路一段212巷28號 3F/14F 2016-08-21
17.7萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.32坪 屋齡21年
新北市淡水區新春街103之25號 2F/9F 2016-08-20
18.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡1年 含車位 130萬
新北市淡水區新春街103之26號 4F/9F 2016-08-20
18.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.81坪 屋齡1年 含車位 130萬
新北市淡水區新民街120巷52號 8F/20F 2016-08-20
15.1萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 40.17坪 屋齡21年
新北市淡水區學府路136巷55號 6F/14F 2016-08-20
23.0萬/坪 總價 235 萬
套房 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市淡水區濱海路一段211號 9F/14F 2016-08-20
24.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.56坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市淡水區英專路65巷3號 7F/14F 2016-08-20
32.6萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡9年
新北市淡水區新市一路一段351號 9F/12F 2016-08-20
21.8萬/坪 總價 779 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.5坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市淡水區濱海路二段202巷3號 8F/13F 2016-08-20
17.6萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −79 萬
新北市淡水區北新路43號 4F/5F 2016-08-20
17.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 23.38坪 屋齡20年
新北市淡水區中山北路二段188巷20號 5F/15F 2016-08-20
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡3年 含車位
新北市淡水區北新路141巷60弄11號 1F/12F 2016-08-19
17.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 32.13坪 屋齡22年 含車位

共 44,352 筆，依時間新→舊。第 44,051–44,100 筆（第 882／888 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,945 筆，資料截至 2026 年第三季。

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