首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 44,300 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號 7F/15F 2016-08-12
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號 18F/24F 2016-08-12
24.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 27.32坪 屋齡9年 含車位
新北市淡水區中正東路二段23號 11F/12F 2016-08-12
35.0萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡9年
新北市淡水區新民街180巷7弄15號 4F/5F 2016-08-12
15.1萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 11.93坪 屋齡27年
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄53號 14F/15F 2016-08-12
21.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.86坪 屋齡3年 含車位
新北市淡水區學府路136巷59號 7F/14F 2016-08-12
20.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.51坪 屋齡9年
新北市淡水區新市二路二段8號 8F/13F 2016-08-12
16.9萬/坪 總價 691 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.32坪 屋齡1年 含車位 115萬
新北市淡水區新市二路二段8號 4F/13F 2016-08-12
16.7萬/坪 總價 693 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.93坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區自強路349號 5F/15F 2016-08-11
26.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 71.02坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區新春街65巷45號 5F/9F 2016-08-11
17.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市淡水區新民街65之2號 3F/5F 2016-08-11
17.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房0廳5衛 27.05坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −15 萬
新北市淡水區新民街一段11號 2F/17F 2016-08-11
18.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡7年
新北市淡水區中山北路三段55之2號 8F/15F 2016-08-11
20.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −76 萬
新北市淡水區新春街103之40號 7F/9F 2016-08-10
18.9萬/坪 總價 917 萬（扣車位 817 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡1年 含車位 100萬
新北市淡水區八勢一街45號 3F/5F 2016-08-10
20.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
公寓 6房4廳3衛 64.57坪 屋齡18年 含車位
新北市淡水區新市二路二段76號 10F/13F 2016-08-10
16.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.11坪 屋齡2年 含車位
新北市淡水區新市一路一段24號 7F/20F 2016-08-10
19.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 屋齡5年 含車位
新北市淡水區新民街322巷4弄2之1號 1F/6F 2016-08-10
22.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 26.62坪 屋齡16年
新北市淡水區濱海路一段133號 10F/14F 2016-08-10
21.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.34坪 屋齡4年 含車位
新北市淡水區新市二路二段20號 4F/13F 2016-08-10
16.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.02坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區新市二路二段12號 8F/13F 2016-08-10
18.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市淡水區新春街43巷5號 2F/7F 2016-08-10
16.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡26年
新北市淡水區興福寮77巷127號 5F/6F 2016-08-09
35.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 33.51坪 屋齡0年 含車位
新北市淡水區新春街103之33號 6F/9F 2016-08-09
18.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市淡水區學府路181巷7號 4F/5F 2016-08-09
18.2萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房2廳2衛 53.75坪 屋齡36年
新北市淡水區新市二路二段70號 7F/15F 2016-08-09
16.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡2年 含車位
新北市淡水區新春街65巷55號 2F/9F 2016-08-08
18.6萬/坪 總價 901 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市淡水區新春街65巷59號 5F/9F 2016-08-08
17.3萬/坪 總價 846 萬（扣車位 706 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市淡水區新春街65巷55號 4F/9F 2016-08-08
16.2萬/坪 總價 962 萬（扣車位 682 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.06坪 屋齡1年 含車位 280萬
新北市淡水區濱海路一段165號 14F/14F 2016-08-08
24.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.61坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −94 萬
新北市淡水區新春街65巷55號 5F/9F 2016-08-08
17.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市淡水區八勢一街7之16號 8F/10F 2016-08-08
25.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.59坪 屋齡0年 含車位
新北市淡水區新市五路一段126號 3F/14F 2016-08-08
16.9萬/坪 總價 804 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.4坪 屋齡1年 含車位 115萬
新北市淡水區民族路65巷62號 11F/12F 2016-08-08
36.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.45坪 屋齡10年 含車位 80萬
新北市淡水區新春街103之19號 7F/9F 2016-08-08
20.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 906 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市淡水區學府路136巷57號 13F/14F 2016-08-08
21.0萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 19.51坪 屋齡9年
新北市淡水區義山路一段5號 10F/13F 2016-08-08
18.4萬/坪 總價 941 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.35坪 屋齡1年 含車位 218萬
新北市淡水區學府路128巷37號 B1F/5F 2016-08-08
11.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡25年
新北市淡水區新市二路二段18號 1F/13F 2016-08-08
17.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市淡水區新春街140號 14F/16F 2016-08-07
14.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 16.04坪 屋齡20年
新北市淡水區濱海路三段148巷46號 3F/13F 2016-08-07
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡3年 含車位
新北市淡水區中山北路二段188巷20號 3F/15F 2016-08-07
22.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.1坪 屋齡3年 含車位 130萬
新北市淡水區中正東路一段63之8號 7F/14F 2016-08-07
17.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.76坪 屋齡4年 含車位
新北市淡水區新市一路一段22號 5F/20F 2016-08-07
18.8萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡5年
新北市淡水區新市三路一段122號 17F/23F 2016-08-06
26.1萬/坪 總價 618 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.26坪 含車位 130萬
新北市淡水區中山北路二段199號 13F/13F 2016-08-06
25.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.32坪 屋齡2年
新北市淡水區新春街103之36號 9F/9F 2016-08-06
17.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡1年 含車位 110萬
新北市淡水區新春街180號 3F/31F 2016-08-06
21.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.02坪 屋齡17年
新北市淡水區新市一路一段349號 8F/12F 2016-08-05
19.5萬/坪 總價 753 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.6坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區新市一路一段281巷218號 全F/4F 2016-08-05
19.8萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
透天 4房3廳2衛 83.81坪 屋齡7年 含車位

共 44,300 筆，依時間新→舊。第 44,101–44,150 筆（第 883／886 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…