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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 44,300 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區八勢一街63巷37號 10F/11F 2016-08-05
24.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.12坪 屋齡7年
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄59號 3F/13F 2016-08-05
18.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.41坪 屋齡1年 含車位 145萬
新北市淡水區新市一路一段351號 4F/12F 2016-08-05
19.2萬/坪 總價 691 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.5坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區北新路182巷33號 2F/5F 2016-08-05
17.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 6.66坪 屋齡27年
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄65號 12F/13F 2016-08-05
17.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.96坪 屋齡1年 含車位 145萬
新北市淡水區新市三路一段330號 7F/15F 2016-08-05
17.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.02坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區英專路184之3號 4F/12F 2016-08-05
16.8萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.29坪 屋齡12年 含車位
新北市淡水區北新路141巷50號 5F/13F 2016-08-05
19.8萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.69坪 屋齡21年
新北市淡水區水源街二段177巷106號 10F/15F 2016-08-05
14.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 59.74坪 屋齡20年 含車位
新北市淡水區沙崙路一段51號 4F/12F 2016-08-04
26.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 含車位 130萬
新北市淡水區淡金路三段334號 2F/4F 2016-08-04
7.1萬/坪 總價 136 萬
公寓 2房1廳1衛 19.07坪 屋齡35年
新北市淡水區新春街103之19號 5F/9F 2016-08-04
17.6萬/坪 總價 873 萬（扣車位 773 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.29坪 屋齡1年 含車位 100萬
新北市淡水區濱海路二段202巷78號 15F/15F 2016-08-03
26.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.66坪 含車位 135萬
新北市淡水區義山路一段206號 9F/15F 2016-08-03
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −137 萬
新北市淡水區中正東路二段107巷3號 10F/11F 2016-08-03
40.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.89坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
新北市淡水區淡金路二段129號 9F/15F 2016-08-03
22.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.54坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +353 萬
新北市淡水區中正東路一段21巷8弄21號 3F/5F 2016-08-03
15.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡27年
新北市淡水區學府路136巷56號 3F/16F 2016-08-03
12.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.53坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區學府路136巷22弄3號 4F/5F 2016-08-03
19.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳2衛 35.94坪 屋齡27年
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄39號 2F/15F 2016-08-03
19.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
新北市淡水區大忠街117號 7F/18F 2016-08-03
20.0萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.39坪 屋齡22年
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號 6F/15F 2016-08-03
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
新北市淡水區新春街103之36號 2F/9F 2016-08-02
17.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 713 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.43坪 屋齡1年 含車位 85萬
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄65號 1F/13F 2016-08-02
18.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.62坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市淡水區新市一路一段46號 10F/19F 2016-08-02
21.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡5年 含車位
新北市淡水區淡金路21號 25F/29F 2016-08-02
26.4萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.13坪 屋齡8年
新北市淡水區八勢一街67號 8F/10F 2016-08-02
34.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.17坪 屋齡2年 含車位 140萬
新北市淡水區中山路108巷3之4號 5F/5F 2016-08-02
17.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 33.76坪 屋齡34年
新北市淡水區新市一路一段397號 2F/12F 2016-08-02
22.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 68.7坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市淡水區崁頂三路189號 4F/14F 2016-08-02
16.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.23坪 屋齡0年 含車位 90萬
新北市淡水區中山北路三段31巷98號 10F/13F 2016-08-02
26.0萬/坪 總價 703 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.07坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
新北市淡水區新春街133號 12F/17F 2016-08-02
18.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.6坪 屋齡19年 含車位
新北市淡水區民權路193號 20F/29F 2016-08-02
43.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.86坪 屋齡5年 含車位 130萬
新北市淡水區新春街65巷59號 6F/9F 2016-08-02
19.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳1衛 53.26坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市淡水區崁頂三路173號 14F/14F 2016-08-02
16.1萬/坪 總價 822 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市淡水區新民街222巷16弄5之2號 5F/5F 2016-08-02
16.8萬/坪 總價 155 萬
套房 — 9.26坪 屋齡26年
新北市淡水區崁頂三路171號 8F/14F 2016-08-02
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區崁頂三路171號 7F/14F 2016-08-02
16.0萬/坪 總價 625 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區崁頂三路171號 6F/14F 2016-08-02
16.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.07坪 屋齡0年
新北市淡水區崁頂三路175號 12F/14F 2016-08-02
20.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區崁頂三路171號 5F/14F 2016-08-02
17.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區崁頂三路171號 2F/14F 2016-08-02
17.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區崁頂三路167號 5F/14F 2016-08-02
16.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡0年 含車位 80萬
新北市淡水區淡金路38巷35弄8號 9F/11F 2016-08-02
20.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡6年 含車位
新北市淡水區新興街69之1號 7F/10F 2016-08-02
16.5萬/坪 總價 160 萬
套房 — 9.69坪 屋齡19年
新北市淡水區沙崙路151巷26弄8號 1F/15F 2016-08-02
33.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡1年 含車位 130萬
新北市淡水區新市一路一段385號 7F/14F 2016-08-01
19.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 59.13坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市淡水區新市一路一段363號 10F/15F 2016-08-01
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.93坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區民族路65巷16號 12F/12F 2016-08-01
29.8萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡9年 含車位
新北市淡水區新市一路一段365號 10F/15F 2016-08-01
21.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.2坪 屋齡1年 含車位 125萬

共 44,300 筆，依時間新→舊。第 44,151–44,200 筆（第 884／886 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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