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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 44,332 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市淡水區學府路136巷57號 3F/14F 2016-08-01
19.6萬/坪 總價 380 萬
套房 3房1廳3衛 19.4坪 屋齡9年
新北市淡水區新春街126巷9號 15F/17F 2016-08-01
21.2萬/坪 總價 275 萬
套房 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
新北市淡水區北新路二段153號 7F/7F 2016-08-01
16.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 30.08坪 屋齡21年
新北市淡水區濱海路二段176號 12F/17F 2016-08-01
23.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.94坪 屋齡1年 含車位 130萬
新北市淡水區興福寮66巷297號 全F/3F 2016-08-01
19.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳6衛 69.41坪 屋齡7年
新北市淡水區中山北路一段255號 5F/31F 2016-08-01
21.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.27坪 屋齡17年
新北市淡水區水源街二段177巷112號 11F/13F 2016-08-01
13.2萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
套房 — 24.23坪 屋齡20年 含車位
新北市淡水區新市二路二段92號 9F/15F 2016-08-01
18.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡0年 含車位
新北市淡水區新市二路二段92號 6F/15F 2016-08-01
18.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡0年 含車位
新北市淡水區新市二路二段100號 9F/15F 2016-08-01
17.2萬/坪 總價 971 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.49坪 屋齡0年 含車位
新北市淡水區新市二路二段100號 6F/15F 2016-08-01
17.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.49坪 屋齡0年 含車位
新北市淡水區崁頂三路149號 16F/18F 2016-08-01
12.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.48坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區北新路119巷17號 6F/14F 2016-08-01
16.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區沙崙路126號 4F/19F 2016-08-01
17.9萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −75 萬
新北市淡水區新春街125巷38號 9F/16F 2016-08-01
16.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.34坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區新春街103之19號 6F/9F 2016-07-31
17.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡1年 含車位 105萬
新北市淡水區中山北路一段259號 15F/31F 2016-07-31
19.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.58坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區八勢路50巷19弄14號 全F/5F 2016-07-31
25.6萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房5廳6衛 140.63坪 屋齡15年 含車位
新北市淡水區學府路136巷53號 7F/14F 2016-07-31
22.7萬/坪 總價 232 萬
套房 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
新北市淡水區水源街二段177巷66號 14F/15F 2016-07-31
15.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.72坪 屋齡20年
新北市淡水區濱海路一段392號 5F/13F 2016-07-31
21.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
新北市淡水區沙崙路一段45號 9F/23F 2016-07-30
24.7萬/坪 總價 623 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.44坪 含車位 120萬
新北市淡水區新市一路一段357號 3F/13F 2016-07-30
19.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.87坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市淡水區新春街190號 22F/31F 2016-07-30
17.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 50.86坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區水源街二段177巷60號 3F/13F 2016-07-30
20.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 21.67坪 屋齡20年
新北市淡水區新春街140號 10F/16F 2016-07-30
16.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
新北市淡水區中山北路三段61之2號 11F/15F 2016-07-30
18.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
新北市淡水區新民街19巷12號 3F/14F 2016-07-30
23.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.55坪 屋齡16年
新北市淡水區民權路22號 7F/12F 2016-07-30
28.8萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.88坪 屋齡20年
新北市淡水區新市一路三段101巷162號 4F/15F 2016-07-30
20.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −132 萬
新北市淡水區新春街140號 11F/16F 2016-07-30
20.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
新北市淡水區崁頂五路165巷15號 11F/14F 2016-07-29
20.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 含車位 135萬
新北市淡水區新市一路三段149號 10F/15F 2016-07-29
18.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.91坪 屋齡8年 含車位
新北市淡水區中正路二段136之5號 全F/4F 2016-07-29
16.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
透天 5房3廳4衛 76.78坪 屋齡8年 含車位
新北市淡水區英專路184之1號 9F/11F 2016-07-29
23.4萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.05坪 屋齡12年
新北市淡水區中正路二段136之6號 全F/4F 2016-07-29
16.2萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房3廳4衛 69.12坪 屋齡8年
新北市淡水區鄧公路33巷13號 4F/5F 2016-07-29
14.7萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡28年
新北市淡水區中正東路一段63之8號 3F/14F 2016-07-29
25.6萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.85坪 屋齡4年
新北市淡水區中山北路三段59之1號 6F/15F 2016-07-29
17.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
新北市淡水區大同路26之1號 4F/5F 2016-07-29
18.9萬/坪 總價 666 萬
公寓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡34年
新北市淡水區沙崙路一段45號 7F/23F 2016-07-28
24.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.44坪 含車位 120萬
新北市淡水區沙崙路一段45號 8F/23F 2016-07-28
24.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.44坪 含車位 120萬
新北市淡水區沙崙路19號 2F/24F 2016-07-28
17.3萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.77坪 屋齡20年
新北市淡水區新市一路一段365號 9F/15F 2016-07-28
19.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.2坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區新市一路三段98號 5F/15F 2016-07-28
20.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡8年 含車位
新北市淡水區新春街103之19號 3F/9F 2016-07-28
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.29坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄3號 7F/13F 2016-07-28
19.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
新北市淡水區北新路141巷21號 3F/6F 2016-07-28
19.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡23年
新北市淡水區新春街65巷55號 3F/9F 2016-07-28
19.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市淡水區新春街148之2號 2F/15F 2016-07-28
21.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.53坪 屋齡2年

共 44,332 筆，依時間新→舊。第 44,201–44,250 筆（第 885／887 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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