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桃園市蘆竹區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 31,014 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交31,014筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈32.6 萬/坪透天27.4 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年37.6 萬/坪5–10年30.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪29,989 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪1,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,787 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南山路一段71號 4F/20F 2023-09-04
25.0萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區埤腳街208號 6F/10F 2023-09-04
33.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街156號 5F/8F 2023-09-04
32.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段687號 6F/8F 2023-09-04
32.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.47 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷36號 8F/8F 2023-09-04
31.1萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 897 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段881號 3F/11F 2023-09-04
32.8萬/坪 總價 962 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 31.52 坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段895號 10F/11F 2023-09-04
36.6萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.52 坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南山路一段33號 6F/20F 2023-09-04
32.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.82 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區山鼻二路62號 10F/11F 2023-09-04
35.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路42號 9F/11F 2023-09-04
34.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路32號 7F/10F 2023-09-04
33.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區中正路304號 10F/18F 2023-09-03
22.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區歐楓街55號 6F/10F 2023-09-03
30.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡13年 含車位 260萬
桃園市蘆竹區南福街186巷3號 9F/10F 2023-09-03
28.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.09 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路132巷12號 14F/14F 2023-09-03
32.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段645號 4F/10F 2023-09-03
30.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區機捷路二段661號 11F/11F 2023-09-03
33.4萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區中油街310巷6號 全F/2F 2023-09-03
27.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 — 權狀 32.43 坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區大興路117號 2F/15F 2023-09-02
35.6萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市蘆竹區新南路一段58號 4F/29F 2023-09-02
29.1萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.45 坪 屋齡10年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −65 萬
桃園市蘆竹區五福路86號 7F/13F 2023-09-02
33.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡21年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中山北街43號 12F/12F 2023-09-02
30.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷16號 4F/8F 2023-09-02
32.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,203 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段891號 5F/11F 2023-09-02
36.1萬/坪 總價 791 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.93 坪
桃園市蘆竹區機捷路二段851號 5F/11F 2023-09-02
35.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區興中街49號 10F/12F 2023-09-01
26.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷6號 4F/8F 2023-09-01
32.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.04 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷2號 4F/8F 2023-09-01
33.5萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪
桃園市蘆竹區機捷路二段897號 10F/11F 2023-09-01
36.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區光復路110巷23號 10F/14F 2023-09-01
41.2萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區錦中街35號 10F/17F 2023-08-31
25.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 173.99 坪 屋齡11年 含車位 540萬
桃園市蘆竹區六福路269號 10F/12F 2023-08-31
25.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.31 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號 7F/9F 2023-08-31
25.1萬/坪 總價 806 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區中興四街2巷18號 10F/12F 2023-08-31
36.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.58 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷8號 6F/8F 2023-08-31
33.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段635號 1F/11F 2023-08-31
36.0萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 — 權狀 31.84 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 10F/10F 2023-08-30
40.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.01 坪
桃園市蘆竹區福祿一街213號 2F/9F 2023-08-30
21.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區中山路158巷98號 全F/4F 2023-08-30
27.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 82.65 坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區機捷路二段780號 9F/10F 2023-08-30
32.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段782號 6F/10F 2023-08-30
32.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 912 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區豪登一街152號 5F/15F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 含車位 120萬
桃園市蘆竹區歐楓街72號 6F/15F 2023-08-29
38.1萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,374 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區福興三街100號 全F/1F 2023-08-29
66.3萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 6,213 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 93.72 坪 屋齡12年
桃園市蘆竹區奉化路166之19號 4F/14F 2023-08-29
28.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡18年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區埤腳街55號 2F/9F 2023-08-29
29.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 168萬
桃園市蘆竹區五福一路222之2號 9F/15F 2023-08-28
45.7萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 390萬
桃園市蘆竹區埤腳街202號 8F/10F 2023-08-28
32.9萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街162號 8F/8F 2023-08-28
32.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.03 坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段711號 4F/8F 2023-08-28
32.8萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 859 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.91 坪 含車位 185萬

共 9,787 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／196 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 31,014 筆，資料截至 2026 年第四季。

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