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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,335 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.2 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,335筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.7 萬/坪華廈32.1 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪29,306 筆
一樓（含店面、騎樓）27.3 萬/坪1,512 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,805 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區長興路一段205巷30號 7F/8F 2021-10-07
20.0萬/坪 總價 2,180.2 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 — 權狀 113.25 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +510 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長興路一段205巷28號 7F/8F 2021-10-07
20.0萬/坪 總價 2,180.2 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 — 權狀 113.25 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +510 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長興路一段205巷26號 7F/8F 2021-10-07
20.0萬/坪 總價 2,180.2 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 — 權狀 113.25 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +510 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長興路一段205巷22號 7F/8F 2021-10-07
20.0萬/坪 總價 2,180.2 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 — 權狀 113.25 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +510 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長興路一段205巷20號 7F/8F 2021-10-07
20.0萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,044 萬）
華廈 — 權狀 117.91 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +531 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段818之2號 9F/9F 2021-10-07
26.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +201 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南山路一段71號 4F/20F 2021-10-07
21.3萬/坪 總價 231 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +54 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南山路一段125號 10F/17F 2021-10-07
25.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡6年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +157 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大興八街93號 10F/13F 2021-10-07
19.0萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 55.6 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +247 萬（+23%）
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷25號 3F/9F 2021-10-07
19.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 45.29 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +210 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路261號 3F/8F 2021-10-07
22.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +159 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段771號 8F/9F 2021-10-07
28.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +290 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段757號 1F/9F 2021-10-06
41.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,505 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 67.58 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +626 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段755號 1F/9F 2021-10-06
41.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,475 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 67.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +619 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段777號 1F/9F 2021-10-06
43.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,545 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 66.3 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +635 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段765號 2F/9F 2021-10-06
29.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +217 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段753號 1F/9F 2021-10-06
42.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,625 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 69.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +654 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之5號 8F/9F 2021-10-06
28.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +211 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大竹路1巷431號 全F/4F 2021-10-06
21.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 61.43 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +304 萬（+23%）
桃園市蘆竹區豪登一街1之1號 1F/20F 2021-10-06
31.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +467 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南山路一段55號 12F/20F 2021-10-06
16.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +207 萬（+23%）
桃園市蘆竹區中正路27號 20F/27F 2021-10-06
24.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +105 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段781號 3F/9F 2021-10-06
28.9萬/坪 總價 592 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪
現在能賣多少 730 萬 較當時 +138 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段765號 8F/9F 2021-10-05
29.8萬/坪 總價 949 萬（扣車位 774 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +222 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南祥路362號 1F/17F 2021-10-05
23.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡25年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +201 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長壽二街47號 9F/11F 2021-10-05
21.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +152 萬（+23%）
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷57號 2F/10F 2021-10-05
25.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +266 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段771號 9F/9F 2021-10-04
28.8萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +292 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段787號 5F/9F 2021-10-04
27.3萬/坪 總價 783 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.59 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +183 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段761號 9F/9F 2021-10-04
31.1萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 862 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +239 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段771號 7F/9F 2021-10-04
28.8萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +294 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段765號 7F/9F 2021-10-04
29.4萬/坪 總價 929 萬（扣車位 764 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.76 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +217 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段759號 8F/9F 2021-10-04
31.3萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 861 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +239 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28之3號 5F/9F 2021-10-04
25.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +271 萬（+23%）
桃園市蘆竹區仁愛路二段5號 11F/19F 2021-10-04
28.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.5 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +345 萬（+23%）
桃園市蘆竹區吉林路132巷32號 10F/14F 2021-10-04
28.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡16年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +287 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南華一街136號 11F/25F 2021-10-04
27.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +180 萬（+23%）
桃園市蘆竹區智海二街27巷4號 全F/2F 2021-10-04
17.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 551.8 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 31.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +129 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段787號 3F/9F 2021-10-04
27.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.59 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +181 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段787號 8F/9F 2021-10-04
28.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 643 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.01 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +189 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段765號 9F/9F 2021-10-03
29.6萬/坪 總價 934 萬（扣車位 769 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.76 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +218 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段773號 8F/9F 2021-10-03
30.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +239 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段765號 4F/9F 2021-10-03
28.4萬/坪 總價 892 萬（扣車位 737 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +208 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段763號 6F/9F 2021-10-03
29.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +303 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段763號 4F/9F 2021-10-03
29.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +303 萬（+23%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之1號 4F/9F 2021-10-03
25.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.89 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +193 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南崁路二段147之120號 全F/3F 2021-10-03
18.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 69.34 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +294 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順一街55號 6F/9F 2021-10-03
22.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +243 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長興路二段26巷3號 4F/10F 2021-10-03
12.9萬/坪 總價 432 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +101 萬（+23%）
桃園市蘆竹區新興街140巷8號 2F/9F 2021-10-03
13.0萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 89.17 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +271 萬（+23%）

共 9,805 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／197 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,335 筆，資料截至 2026 年第三季。

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