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桃園市蘆竹區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 31,014 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交31,014筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈32.6 萬/坪透天27.4 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年37.6 萬/坪5–10年30.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪29,989 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪1,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,769 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南竹路五段210巷61號 4F/10F 2021-12-26
22.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.12 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +230 萬（+27%）
桃園市蘆竹區西康路108號 7F/7F 2021-12-26
18.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +202 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷45號 3F/10F 2021-12-25
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +261 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段779號 4F/9F 2021-12-25
29.6萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 972 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +311 萬（+27%）
桃園市蘆竹區上興路77巷69弄10號 全F/4F 2021-12-25
23.6萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 87.48 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +566 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中正路297號 8F/17F 2021-12-25
27.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +390 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路96號 7F/8F 2021-12-25
19.9萬/坪 總價 771 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +212 萬（+27%）
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷9號 11F/13F 2021-12-25
27.1萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +363 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28之2號 8F/9F 2021-12-24
30.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +269 萬（+27%）
桃園市蘆竹區吉林路131號 10F/14F 2021-12-24
27.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.17 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +522 萬（+27%）
桃園市蘆竹區長榮路1號 1F/10F 2021-12-24
9.5萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 — 權狀 112.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +293 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28之2號 7F/9F 2021-12-23
30.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +268 萬（+27%）
桃園市蘆竹區長興路二段26巷3號 5F/10F 2021-12-23
14.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +137 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中山路8之4號 13F/14F 2021-12-23
25.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.31 坪 屋齡23年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +582 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興四街208號 9F/11F 2021-12-23
22.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +233 萬（+27%）
桃園市蘆竹區厚生路82號 7F/10F 2021-12-23
13.6萬/坪 總價 493.4 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +136 萬（+27%）
桃園市蘆竹區福祿一街200號 4F/8F 2021-12-23
16.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +198 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街229之2號 14F/14F 2021-12-23
23.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +283 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南平街7號 12F/13F 2021-12-23
33.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +261 萬（+27%）
桃園市蘆竹區榮興路22巷16號 11F/11F 2021-12-23
36.3萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +167 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段753號 8F/9F 2021-12-23
30.9萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +362 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 3F/9F 2021-12-22
27.5萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +337 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路135號 14F/16F 2021-12-22
24.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +170 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南祥路133號 12F/27F 2021-12-22
31.9萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 200.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −349 萬
現在能賣多少 8,157 萬 較當時 +1,757 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路99號 13F/13F 2021-12-22
32.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.84 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +516 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段779號 8F/9F 2021-12-22
30.0萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 986 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +319 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28之1號 8F/9F 2021-12-21
30.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.93 坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +220 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新南路一段62號 12F/26F 2021-12-21
28.2萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.41 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +700 萬（+27%）
桃園市蘆竹區龍壽街一段213之6號 全F/4F 2021-12-21
20.8萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 119.18 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +681 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路一段80之1號 3F/15F 2021-12-21
25.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.75 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +390 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興七街107號 全F/4F 2021-12-21
28.7萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,335.5 萬
透天 4房2廳7衛 權狀 116.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +915 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山路一段147號 7F/18F 2021-12-21
21.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +262 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街101號 7F/14F 2021-12-21
29.3萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +370 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路一段99號 4F/14F 2021-12-21
15.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +236 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街266號 1F/15F 2021-12-21
37.1萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.38 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +365 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街286號 1F/15F 2021-12-21
34.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +316 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街286號 7F/15F 2021-12-21
31.7萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +280 萬（+28%）
桃園市蘆竹區新福街282號 9F/15F 2021-12-21
32.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +282 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街282號 7F/15F 2021-12-21
32.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +282 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街280號 15F/15F 2021-12-21
32.4萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +289 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街278號 11F/15F 2021-12-21
32.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +246 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街278號 6F/15F 2021-12-21
27.3萬/坪 總價 746 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +205 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山路一段349巷5號 全F/2F 2021-12-20
15.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 — 權狀 578.19 坪 屋齡32年
現在能賣多少 11,471 萬 較當時 +2,471 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順一街27號 1F/10F 2021-12-20
22.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.94 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +379 萬（+27%）
桃園市蘆竹區豪登一街56號 全F/4F 2021-12-20
21.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 93.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +555 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順一街33號 2F/9F 2021-12-20
23.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡20年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +264 萬（+27%）
桃園市蘆竹區五福一路108號 2F/13F 2021-12-20
26.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +362 萬（+27%）
桃園市蘆竹區長春路67之1號 5F/13F 2021-12-20
22.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +161 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路一段288之13號 7F/12F 2021-12-20
25.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +158 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路26號 4F/10F 2021-12-20
30.8萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +342 萬（+27%）

共 9,769 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／196 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 31,014 筆，資料截至 2026 年第四季。

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