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桃園市蘆竹區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 31,014 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交31,014筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈32.6 萬/坪透天27.4 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年37.6 萬/坪5–10年30.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪29,989 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪1,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,769 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區山鼻二路76號 7F/11F 2021-12-20
32.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +255 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路96號 5F/11F 2021-12-20
31.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.21 坪
現在能賣多少 956 萬 較當時 +206 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路108號 7F/11F 2021-12-20
31.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.34 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +244 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路80號 7F/11F 2021-12-20
31.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +301 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路78號 7F/11F 2021-12-20
31.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +301 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路70號 7F/11F 2021-12-20
31.4萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +301 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段767號 8F/9F 2021-12-19
28.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 731 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +246 萬（+27%）
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷17號 4F/15F 2021-12-19
34.0萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.93 坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +555 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興路5號 10F/14F 2021-12-19
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +330 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷35號 7F/10F 2021-12-18
31.9萬/坪 總價 873 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 30.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +240 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段779號 7F/9F 2021-12-18
30.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +321 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之3號 9F/9F 2021-12-18
30.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +330 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興六街140號 5F/13F 2021-12-18
23.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +316 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大正街18號 2F/9F 2021-12-18
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +330 萬（+27%）
桃園市蘆竹區厚生路102號 10F/10F 2021-12-18
13.5萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +136 萬（+27%）
桃園市蘆竹區六福路159之1號 1F/12F 2021-12-18
20.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +154 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段777號 6F/9F 2021-12-17
30.1萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 991 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +317 萬（+27%）
桃園市蘆竹區六福路251號 10F/12F 2021-12-17
18.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +178 萬（+27%）
桃園市蘆竹區六福路122號 3F/9F 2021-12-16
23.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.91 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +261 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新生路290巷211弄27號 全F/4F 2021-12-16
21.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.39 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +301 萬（+27%）
桃園市蘆竹區福祿一街50號 5F/8F 2021-12-16
23.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +231 萬（+27%）
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷5弄11號 全F/2F 2021-12-16
10.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +96 萬（+27%）
桃園市蘆竹區龍林街845巷28號 全F/3F 2021-12-16
10.5萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 21房3廳11衛 權狀 109.88 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +316 萬（+27%）
桃園市蘆竹區祥賀街57號 全F/4F 2021-12-15
26.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 81.15 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +587 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大正街19號 8F/15F 2021-12-15
36.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.56 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +736 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山路一段125號 14F/17F 2021-12-15
26.9萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡6年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +191 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段781號 5F/9F 2021-12-15
28.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +202 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 6F/9F 2021-12-14
29.7萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +341 萬（+27%）
桃園市蘆竹區厚生路86號 10F/10F 2021-12-14
14.6萬/坪 總價 472 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +130 萬（+28%）
桃園市蘆竹區中山路125巷7號 6F/9F 2021-12-14
21.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +286 萬（+27%）
桃園市蘆竹區忠孝西路74號 2F/9F 2021-12-14
22.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +357 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中正路25號 24F/27F 2021-12-14
28.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +137 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街288號 1F/15F 2021-12-14
37.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +332 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街266之1號 1F/15F 2021-12-14
30.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +247 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街276號 13F/15F 2021-12-14
32.8萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.83 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +285 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街278號 14F/15F 2021-12-14
30.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +227 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街278號 9F/15F 2021-12-14
32.2萬/坪 總價 909 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +250 萬（+28%）
桃園市蘆竹區新福街268號 5F/15F 2021-12-14
26.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +305 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街266號 5F/15F 2021-12-14
26.8萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.52 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +392 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28之3號 2F/9F 2021-12-13
27.0萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +329 萬（+27%）
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷26號 14F/21F 2021-12-13
25.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.38 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +563 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興十四街120號 全F/4F 2021-12-13
23.3萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,587 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.15 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +436 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路104巷19號 3F/9F 2021-12-13
25.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +165 萬（+27%）
桃園市蘆竹區厚生路76號 6F/10F 2021-12-13
13.3萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +118 萬（+28%）
桃園市蘆竹區厚生路78號 3F/10F 2021-12-13
13.5萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +121 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路50號 3F/11F 2021-12-13
29.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.18 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +272 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路90號 1F/11F 2021-12-13
29.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.18 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +336 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路38號 3F/11F 2021-12-13
29.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.87 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +268 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路38號 2F/11F 2021-12-13
26.7萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 — 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 874 萬 較當時 +188 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路108號 5F/11F 2021-12-13
31.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.34 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +235 萬（+27%）

共 9,769 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／196 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 31,014 筆，資料截至 2026 年第四季。

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