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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,552 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南山路一段63號 12F/20F 2021-08-06
16.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +171 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路67號 16F/26F 2021-08-06
32.0萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.98坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +557 萬（+23%）
桃園市蘆竹區光明路一段80號 6F/9F 2021-08-05
17.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +144 萬（+23%）
桃園市蘆竹區六福路251號 9F/12F 2021-08-05
16.3萬/坪 總價 567 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +130 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南山路一段31號 4F/20F 2021-08-05
20.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +38 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順五街43號 7F/8F 2021-08-04
29.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +178 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順六街32號 12F/12F 2021-08-04
31.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +87 萬（+23%）
桃園市蘆竹區中正路181之1號 5F/14F 2021-08-04
27.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +271 萬（+23%）
桃園市蘆竹區海山路191巷7弄6號 全F/2F 2021-08-04
4.0萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 119.3 萬
透天 2房1廳2衛 30.2坪 屋齡41年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +28 萬（+23%）
桃園市蘆竹區六福路259號 10F/12F 2021-08-03
21.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.27坪 屋齡24年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +413 萬（+23%）
桃園市蘆竹區海港路61巷58弄61號 全F/3F 2021-08-03
14.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 579 萬
透天 4房2廳3衛 41.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +133 萬（+23%）
桃園市蘆竹區六福路261號 2F/12F 2021-08-03
19.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.59坪 屋齡24年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +278 萬（+23%）
桃園市蘆竹區五福六路56巷10號 8F/9F 2021-08-02
20.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +289 萬（+23%）
桃園市蘆竹區經國路908號 4F/19F 2021-08-02
24.4萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 — 100.71坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +506 萬（+23%）
桃園市蘆竹區新生路289巷22弄28號 全F/4F 2021-08-02
18.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳3衛 74.72坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +314 萬（+23%）
桃園市蘆竹區龍林街815巷2號 全F/3F 2021-08-02
11.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
透天 3房2廳2衛 57.47坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +146 萬（+23%）
桃園市蘆竹區海山中街209號 全F/2F 2021-08-02
14.1萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 — 38.27坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +124 萬（+23%）
桃園市蘆竹區中山路200號 2021-08-01
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.13坪 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +298 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南崁路一段208號 2F/14F 2021-08-01
20.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.56坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +293 萬（+23%）
桃園市蘆竹區新南路一段121號 9F/25F 2021-08-01
26.9萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡25年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +112 萬（+23%）
桃園市蘆竹區福祿一街40之2號 3F/9F 2021-08-01
21.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 4房2廳3衛 75.25坪 屋齡22年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +378 萬（+23%）
桃園市蘆竹區光明路二段225之5號 全F/5F 2021-08-01
24.4萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房2廳4衛 116.54坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +654 萬（+23%）
桃園市蘆竹區中正路27號 10F/27F 2021-08-01
27.1萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +111 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大興路121號 14F/15F 2021-07-31
25.8萬/坪 總價 789 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.41坪 含車位 170萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +181 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南竹路五段210巷61號 4F/10F 2021-07-31
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.12坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +161 萬（+23%）
桃園市蘆竹區海湖146之5號 全F/3F 2021-07-31
15.7萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +149 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大竹路269巷1弄10之1號 2F/5F 2021-07-31
11.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 32.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +87 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長春路67之1號 2F/13F 2021-07-31
22.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +133 萬（+23%）
桃園市蘆竹區福祿一街42號 6F/9F 2021-07-31
20.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.2坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +287 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南竹路二段315巷34弄28號 全F/3F 2021-07-30
19.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 3,136 萬
透天 5房3廳5衛 160.07坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +720 萬（+23%）
桃園市蘆竹區富國路二段39巷11弄16號 全F/3F 2021-07-30
18.9萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 3房3廳3衛 73.49坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +318 萬（+23%）
桃園市蘆竹區興中街37號 4F/12F 2021-07-30
17.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +177 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長壽二街15號 7F/11F 2021-07-30
18.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +126 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長興路一段205巷30號 5F/8F 2021-07-29
18.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 — 113.25坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +473 萬（+23%）
桃園市蘆竹區中山路27號 13F/14F 2021-07-29
20.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 167.79坪 屋齡21年 含車位 510萬
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +803 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大竹路485巷13號 全F/3F 2021-07-29
17.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,605 萬
透天 4房2廳4衛 92.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +368 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南山路一段57號 19F/20F 2021-07-29
12.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.82坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +176 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順八街57號 8F/8F 2021-07-29
25.1萬/坪 總價 703 萬
華廈 3房2廳2衛 27.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +161 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南山路一段149號 3F/17F 2021-07-29
21.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.46坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +252 萬（+23%）
桃園市蘆竹區厚生路80號 2F/10F 2021-07-28
13.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 32.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +99 萬（+23%）
桃園市蘆竹區中山路108巷19弄18號 2021-07-28
30.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 62.73坪 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +436 萬（+23%）
桃園市蘆竹區新南路一段117號 14F/25F 2021-07-28
23.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +145 萬（+23%）
桃園市蘆竹區中山路134號 2021-07-28
17.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.73坪
現在能賣多少 707 萬 較當時 +132 萬（+23%）
桃園市蘆竹區新南路一段70號 11F/26F 2021-07-27
27.0萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 128.02坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +767 萬（+23%）
桃園市蘆竹區興中街43號 12F/12F 2021-07-27
17.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +169 萬（+23%）
桃園市蘆竹區長壽二街21號 1F/11F 2021-07-27
30.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +218 萬（+23%）
桃園市蘆竹區五福六路22之1號 8F/14F 2021-07-26
25.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.87坪 含車位 355萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +291 萬（+23%）
桃園市蘆竹區聯福街聯福巷61之23號 全F/4F 2021-07-26
25.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳3衛 67.43坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +387 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南崁路一段326號 7F/9F 2021-07-26
16.1萬/坪 總價 546 萬
華廈 4房2廳2衛 34.03坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +125 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南山路一段71號 4F/20F 2021-07-26
22.1萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +56 萬（+23%）

共 9,552 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／192 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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