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桃園市蘆竹區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 31,014 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交31,014筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈32.6 萬/坪透天27.4 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年37.6 萬/坪5–10年30.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪29,989 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪1,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,769 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區山鼻二路108號 6F/11F 2021-12-13
31.3萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.21 坪
現在能賣多少 966 萬 較當時 +208 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路108號 4F/11F 2021-12-13
30.7萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.21 坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +204 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路82號 6F/11F 2021-12-13
31.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +250 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路62號 5F/11F 2021-12-13
31.4萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪
現在能賣多少 988 萬 較當時 +213 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中正路389號 全F/4F 2021-12-12
40.6萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 10房2廳4衛 權狀 95.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +1,065 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山路一段351號 9F/9F 2021-12-12
15.8萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +107 萬（+28%）
桃園市蘆竹區南昌路19號 5F/15F 2021-12-12
29.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +283 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路一段288之2號 11F/12F 2021-12-12
24.2萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.35 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +215 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中山路52之1號 9F/14F 2021-12-12
34.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 114.51 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,971 萬 較當時 +1,071 萬（+27%）
桃園市蘆竹區洛陽街117號 7F/10F 2021-12-12
20.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +189 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之3號 3F/9F 2021-12-11
26.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +295 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路23之11號 5F/9F 2021-12-11
24.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +316 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路258巷15號 12F/13F 2021-12-11
25.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +272 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路137號 13F/16F 2021-12-11
25.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +176 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街229之2號 6F/14F 2021-12-11
27.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +324 萬（+27%）
桃園市蘆竹區長壽二街57號 7F/11F 2021-12-11
20.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +192 萬（+27%）
桃園市蘆竹區吉林路146之5號 8F/13F 2021-12-11
29.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +329 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段779號 5F/9F 2021-12-10
30.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +317 萬（+27%）
桃園市蘆竹區興仁路148號 1F/13F 2021-12-10
32.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +571 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街65號 2F/14F 2021-12-10
26.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +343 萬（+27%）
桃園市蘆竹區光明路一段60巷1號 5F/9F 2021-12-10
20.0萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +202 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路166之29號 2F/14F 2021-12-10
24.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +235 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大正街5號 7F/15F 2021-12-10
29.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +406 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山北路一段161巷11號 全F/4F 2021-12-09
23.3萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 62.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +398 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路一段148號 3F/14F 2021-12-09
26.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +439 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大竹路1巷469號 全F/3F 2021-12-09
20.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.35 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +351 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興七街52號 全F/5F 2021-12-08
31.6萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 117.02 坪
現在能賣多少 4,716 萬 較當時 +1,016 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興路11號 9F/14F 2021-12-08
18.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +192 萬（+27%）
桃園市蘆竹區六福路251號 10F/12F 2021-12-08
18.9萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +174 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山林路一段26號 全F/2F 2021-12-08
26.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +266 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順六街52號 7F/14F 2021-12-08
35.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.18 坪 屋齡22年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +109 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南祥路111號 14F/14F 2021-12-07
19.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 44.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +242 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南祥路111號 14F/14F 2021-12-07
19.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 54.28 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +283 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大竹北路481巷120號 全F/4F 2021-12-07
17.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +292 萬（+27%）
桃園市蘆竹區興中街22巷21號 全F/4F 2021-12-07
24.2萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +412 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街266號 8F/15F 2021-12-07
28.0萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.82 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +405 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街288號 12F/15F 2021-12-07
32.2萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +372 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街268號 8F/15F 2021-12-07
27.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +321 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街266號 10F/15F 2021-12-07
28.1萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.82 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +412 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街290號 6F/15F 2021-12-07
27.3萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.37 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +402 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街292號 9F/15F 2021-12-07
29.8萬/坪 總價 1,224 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +336 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街276號 12F/15F 2021-12-07
32.8萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +289 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段757號 4F/9F 2021-12-06
29.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +253 萬（+27%）
桃園市蘆竹區海山路一段40號 全F/3F 2021-12-06
26.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +434 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興一街156號 9F/12F 2021-12-06
19.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +343 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路100號 1F/11F 2021-12-06
30.1萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 — 權狀 23.81 坪
現在能賣多少 913 萬 較當時 +197 萬（+28%）
桃園市蘆竹區山鼻二路86號 1F/11F 2021-12-06
30.9萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 — 權狀 24.05 坪
現在能賣多少 946 萬 較當時 +204 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路26號 5F/10F 2021-12-06
31.1萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,097 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +330 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路22號 2F/10F 2021-12-06
26.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 — 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +172 萬（+28%）
桃園市蘆竹區山鼻二路36號 10F/11F 2021-12-06
31.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +398 萬（+27%）

共 9,769 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／196 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 31,014 筆，資料截至 2026 年第四季。

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