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桃園市蘆竹區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 31,014 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交31,014筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈32.6 萬/坪透天27.4 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年37.6 萬/坪5–10年30.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪29,989 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪1,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,769 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區山鼻二路36號 6F/11F 2021-12-06
31.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +353 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路106號 8F/11F 2021-12-06
31.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +351 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路106號 7F/11F 2021-12-06
31.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +348 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路106號 5F/11F 2021-12-06
30.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +340 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路102號 4F/11F 2021-12-06
32.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +215 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路92號 6F/11F 2021-12-06
30.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +343 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路50號 7F/11F 2021-12-06
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +288 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路30號 5F/10F 2021-12-06
32.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +249 萬（+28%）
桃園市蘆竹區機捷路二段759號 2F/9F 2021-12-05
32.4萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 884 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +294 萬（+28%）
桃園市蘆竹區機捷路二段779號 3F/9F 2021-12-05
28.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +306 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段777號 2F/9F 2021-12-05
29.2萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 967 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +311 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中正路37號 10F/29F 2021-12-05
29.5萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,020 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 190.25 坪 屋齡15年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,087 萬 較當時 +1,527 萬（+27%）
桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄29號 6F/7F 2021-12-05
17.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +192 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中正路27號 14F/27F 2021-12-05
21.9萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +122 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興路357號 4F/12F 2021-12-05
22.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +294 萬（+27%）
桃園市蘆竹區五福一路195號 8F/8F 2021-12-05
19.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +189 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段759號 4F/9F 2021-12-04
32.8萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 901 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +295 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段771號 2F/9F 2021-12-04
30.9萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +377 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段767號 2F/9F 2021-12-04
30.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 761 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.63 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +257 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段757號 5F/9F 2021-12-04
30.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +216 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新興街140巷12號 2F/9F 2021-12-04
14.5萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 75.13 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +299 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順八街51號 8F/8F 2021-12-04
26.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡22年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +169 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興路371號 8F/18F 2021-12-04
22.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +533 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中山路158巷15號 5F/12F 2021-12-04
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡10年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +330 萬（+27%）
桃園市蘆竹區愛國一路118巷2號 全F/2F 2021-12-04
31.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +403 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路206號 8F/12F 2021-12-04
26.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +384 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街57號 10F/12F 2021-12-04
27.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +222 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中正路340巷16號 全F/3F 2021-12-04
27.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +439 萬（+27%）
桃園市蘆竹區六福路257號 6F/12F 2021-12-04
24.1萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.33 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +472 萬（+27%）
桃園市蘆竹區濱海路一段300巷11號 全F/2F 2021-12-03
7.8萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 權狀 51.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +110 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南竹路二段11號 8F/12F 2021-12-03
32.9萬/坪 總價 911 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +250 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南竹路二段11號 6F/12F 2021-12-03
32.5萬/坪 總價 892 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +245 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之3號 7F/9F 2021-12-02
28.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +316 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順一街57號 4F/9F 2021-12-02
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +261 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南昌路71號 20F/26F 2021-12-02
30.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +673 萬（+27%）
桃園市蘆竹區愛山街2號 12F/13F 2021-12-02
27.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +549 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大福路129之1號 17F/17F 2021-12-01
28.8萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +188 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新南路一段56號 25F/26F 2021-12-01
27.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +810 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路265號 10F/13F 2021-12-01
26.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +371 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興路373號 8F/18F 2021-12-01
21.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.74 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +522 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山路一段147號 16F/18F 2021-12-01
26.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +222 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興六街138號 2F/13F 2021-12-01
21.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +314 萬（+27%）
桃園市蘆竹區長壽二街59號 6F/11F 2021-12-01
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +247 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南竹路二段11號 11F/12F 2021-12-01
33.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +252 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南竹路二段11號 10F/12F 2021-12-01
33.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +253 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順一街48巷28號 全F/4F 2021-11-30
27.0萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 92.54 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +686 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中山路93號 9F/16F 2021-11-30
24.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +214 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順六街27號 12F/12F 2021-11-30
17.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +203 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山路一段125號 14F/17F 2021-11-30
24.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.35 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +214 萬（+27%）
桃園市蘆竹區上興路77巷222號 全F/3F 2021-11-30
22.3萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.69 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +360 萬（+27%）

共 9,769 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／196 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 31,014 筆，資料截至 2026 年第四季。

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