首頁›桃園市›蘆竹區

桃園市蘆竹區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 31,014 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交31,014筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈32.6 萬/坪透天27.4 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年37.6 萬/坪5–10年30.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪29,989 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪1,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,769 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區錦明街23號 9F/11F 2021-11-30
24.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +299 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街270號 6F/15F 2021-11-30
27.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +356 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街268號 4F/15F 2021-11-30
26.4萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +349 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街266號 12F/15F 2021-11-30
32.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +477 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街296號 5F/15F 2021-11-30
26.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +349 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街288號 6F/15F 2021-11-30
27.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +313 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街286號 6F/15F 2021-11-30
27.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +240 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街276號 14F/15F 2021-11-30
32.8萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +289 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街282號 6F/15F 2021-11-30
27.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +240 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街278號 5F/15F 2021-11-30
26.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +202 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街272號 8F/15F 2021-11-30
29.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +336 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街272號 5F/15F 2021-11-30
27.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +308 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街270號 12F/15F 2021-11-30
30.6萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +347 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷39號 9F/10F 2021-11-29
32.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.19 坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +198 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷39號 7F/10F 2021-11-29
32.1萬/坪 總價 713 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.19 坪
現在能賣多少 909 萬 較當時 +196 萬（+27%）
桃園市蘆竹區吉林路57號 10F/13F 2021-11-29
25.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +345 萬（+27%）
桃園市蘆竹區六福路165巷20號 7F/8F 2021-11-29
20.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +195 萬（+27%）
桃園市蘆竹區福祿一街87號 11F/12F 2021-11-29
25.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.11 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +340 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山路一段69號 20F/20F 2021-11-29
16.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +151 萬（+27%）
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷6弄35號 全F/2F 2021-11-29
29.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +275 萬（+27%）
桃園市蘆竹區興福街207之3號 1F/14F 2021-11-29
43.8萬/坪 總價 2,085.9 萬（扣車位 1,921 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 51.72 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +573 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路38號 5F/11F 2021-11-29
31.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +283 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路68號 5F/11F 2021-11-29
30.5萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +286 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷39號 8F/10F 2021-11-29
32.3萬/坪 總價 717 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.19 坪
現在能賣多少 914 萬 較當時 +197 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路38號 7F/11F 2021-11-29
32.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +291 萬（+28%）
桃園市蘆竹區山鼻二路72號 5F/11F 2021-11-29
31.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +254 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路106號 6F/11F 2021-11-29
30.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +345 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路88號 7F/11F 2021-11-29
32.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +291 萬（+28%）
桃園市蘆竹區山鼻二路42號 5F/11F 2021-11-29
30.9萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪
現在能賣多少 953 萬 較當時 +205 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路42號 6F/11F 2021-11-29
31.2萬/坪 總價 859 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +236 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路60號 5F/11F 2021-11-29
30.9萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪
現在能賣多少 953 萬 較當時 +205 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路48號 6F/11F 2021-11-29
30.8萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +344 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路46號 2F/11F 2021-11-29
25.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.82 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +205 萬（+28%）
桃園市蘆竹區山鼻二路32號 5F/10F 2021-11-29
30.6萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 932 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +296 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路28號 6F/10F 2021-11-29
31.3萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +344 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷39號 10F/10F 2021-11-28
32.5萬/坪 總價 882 萬（扣車位 722 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 30.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +242 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段753號 9F/9F 2021-11-28
29.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +350 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段769號 9F/9F 2021-11-28
29.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +350 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段783號 8F/9F 2021-11-28
30.4萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +386 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段757號 3F/9F 2021-11-28
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +264 萬（+27%）
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷7號 3F/12F 2021-11-28
27.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.07 坪 屋齡15年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +522 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興四街106號 7F/13F 2021-11-28
24.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.09 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +442 萬（+27%）
桃園市蘆竹區光明路二段3之4號 5F/7F 2021-11-28
21.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +228 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路258巷37號 13F/13F 2021-11-28
27.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +318 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街60巷9號 全F/4F 2021-11-27
30.8萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 71.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +604 萬（+27%）
桃園市蘆竹區吉林路154之1號 9F/13F 2021-11-27
28.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +324 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中山路57號 7F/14F 2021-11-27
21.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +313 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街59號 13F/14F 2021-11-27
29.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡21年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +408 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興八街93號 9F/13F 2021-11-27
17.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 48.63 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +230 萬（+28%）
桃園市蘆竹區新南路一段60號 19F/29F 2021-11-27
29.9萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.67 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +884 萬（+27%）

共 9,769 筆，依時間新→舊。第 9,601–9,650 筆（第 193／196 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 31,014 筆，資料截至 2026 年第四季。

在蘆竹區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在蘆竹區要過戶?周邊 46 位登記代書（21 位 20 年+） —— 找這區代書

蘆竹區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房房仲帶看話術破解：常見銷售套路與理性應對看房子時，仲介一句「還有別組在看」是不是讓你心跳加速？這篇拆解六大常見帶看與議價話術，教你用實價…稅費囤房稅 2.0 是什麼?多屋族稅怎麼算、自住如何不受影響囤房稅 2.0(房屋稅差別稅率 2.0)自 2024 年 7 月起實施、2025 年 5 月開徵…買房履約保證是什麼?買房價金怎麼受保障、費用誰付一次懂成屋買賣動輒上千萬，從簽約到過戶要經過好幾個月、好幾筆付款，中間萬一有一方出事、房子被查封或一屋…看屋虛坪改革是什麼?公設比新制怎麼影響你買的坪數「花大錢買公設」是台灣買房最被詬病的問題，新大樓公設比動輒 3 成起跳。內政部推動的「虛坪改革」…