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桃園市蘆竹區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 31,014 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交31,014筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈32.6 萬/坪透天27.4 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年37.6 萬/坪5–10年30.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪29,989 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪1,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,769 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南福街61號 6F/14F 2021-11-27
26.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.62 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +426 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順一街2巷8號 2F/6F 2021-11-27
18.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +269 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 3F/9F 2021-11-26
29.7萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +339 萬（+27%）
桃園市蘆竹區智海一街10巷6號 全F/2F 2021-11-26
10.7萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 345 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +95 萬（+28%）
桃園市蘆竹區中山路128巷4之8號 9F/13F 2021-11-26
16.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +137 萬（+27%）
桃園市蘆竹區興中街25號 3F/12F 2021-11-25
20.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +198 萬（+27%）
桃園市蘆竹區民權路19號 全F/2F 2021-11-25
39.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 87.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +947 萬（+27%）
桃園市蘆竹區安中街15巷10號 全F/4F 2021-11-24
17.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 9,622 萬（扣車位 9,622 萬）
透天 — 權狀 545.04 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,264 萬 較當時 +2,642 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中山路108巷19弄16號 2F/12F 2021-11-24
24.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +362 萬（+27%）
桃園市蘆竹區金海街2巷16號 全F/2F 2021-11-24
11.7萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +110 萬（+27%）
桃園市蘆竹區金海街2巷14號 全F/2F 2021-11-24
11.7萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +110 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街10號 3F/14F 2021-11-24
30.4萬/坪 總價 1,325.1 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +364 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段771號 3F/9F 2021-11-23
29.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +353 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之3號 2F/9F 2021-11-23
26.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +296 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之2號 2F/9F 2021-11-23
31.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +339 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興八街93號 10F/13F 2021-11-23
20.4萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 37.4 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +210 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街61之2號 1F/14F 2021-11-23
26.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +430 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山路一段41號 15F/20F 2021-11-23
19.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +133 萬（+27%）
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號 5F/16F 2021-11-23
26.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡25年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +91 萬（+28%）
桃園市蘆竹區長榮路5之1號 4F/10F 2021-11-23
13.7萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +130 萬（+27%）
桃園市蘆竹區長春路84號 4F/14F 2021-11-23
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +338 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街290號 8F/15F 2021-11-23
29.3萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.82 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +426 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街288號 13F/15F 2021-11-23
30.4萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +346 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街296號 6F/15F 2021-11-23
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +316 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街270號 14F/15F 2021-11-23
28.9萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +332 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街286號 12F/15F 2021-11-23
29.7萬/坪 總價 959 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +263 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街278號 3F/15F 2021-11-23
26.7萬/坪 總價 732 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +201 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街288號 9F/15F 2021-11-23
28.5萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +369 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街288號 7F/15F 2021-11-23
28.4萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +325 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街288號 8F/15F 2021-11-23
28.5萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +328 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街278號 7F/15F 2021-11-23
28.7萬/坪 總價 777 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +213 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街276號 10F/15F 2021-11-23
29.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +259 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街282號 8F/15F 2021-11-23
29.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +251 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街282號 5F/15F 2021-11-23
31.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +280 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街280號 6F/15F 2021-11-23
27.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +247 萬（+28%）
桃園市蘆竹區新福街272號 10F/15F 2021-11-23
29.7萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +337 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街278號 13F/15F 2021-11-23
29.8萬/坪 總價 827 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +227 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街278號 12F/15F 2021-11-23
29.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.82 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +227 萬（+28%）
桃園市蘆竹區新福街278號 4F/15F 2021-11-23
26.8萬/坪 總價 734 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +202 萬（+28%）
桃園市蘆竹區新福街276號 9F/15F 2021-11-23
32.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.83 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +284 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街276號 7F/15F 2021-11-23
32.4萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +289 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街272號 9F/15F 2021-11-23
29.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +339 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街270號 9F/15F 2021-11-23
28.6萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +327 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街270號 8F/15F 2021-11-23
28.6萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +333 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街270號 7F/15F 2021-11-23
28.4萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +359 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街268號 10F/15F 2021-11-23
28.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +332 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街268號 9F/15F 2021-11-23
28.5萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +328 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街268號 6F/15F 2021-11-23
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +316 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街266號 7F/15F 2021-11-23
28.5萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.52 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +407 萬（+27%）
桃園市蘆竹區新福街266號 6F/15F 2021-11-23
30.1萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.52 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +437 萬（+27%）

共 9,769 筆，依時間新→舊。第 9,651–9,700 筆（第 194／196 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 31,014 筆，資料截至 2026 年第四季。

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