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桃園市蘆竹區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 31,014 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交31,014筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈32.6 萬/坪透天27.4 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年37.6 萬/坪5–10年30.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪29,989 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪1,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,803 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區中興五街12號 14F/14F 2021-11-17
32.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +394 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段777號 5F/9F 2021-11-17
28.8萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +306 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28之2號 1F/9F 2021-11-16
28.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +253 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之3號 6F/9F 2021-11-16
29.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +317 萬（+27%）
桃園市蘆竹區興中街31號 12F/12F 2021-11-16
22.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +255 萬（+27%）
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷7弄17號 全F/2F 2021-11-16
16.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 31.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +146 萬（+28%）
桃園市蘆竹區長興路二段26巷7號 9F/10F 2021-11-16
18.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +96 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街121號 3F/14F 2021-11-16
38.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +124 萬（+28%）
桃園市蘆竹區愛山街5號 12F/14F 2021-11-16
29.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.25 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +582 萬（+27%）
桃園市蘆竹區長榮路5之2號 8F/10F 2021-11-16
19.7萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +170 萬（+28%）
桃園市蘆竹區中興五街16號 4F/14F 2021-11-16
30.9萬/坪 總價 1,355.2 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +372 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街12號 4F/14F 2021-11-16
30.8萬/坪 總價 1,355.2 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +372 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段987號 6F/8F 2021-11-15
22.5萬/坪 總價 508 萬（扣車位 438 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.42 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +139 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興四街118號 2F/13F 2021-11-15
19.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.99 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +316 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街67號 全F/5F 2021-11-15
29.7萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 90.23 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +736 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄13號 5F/9F 2021-11-15
21.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +189 萬（+27%）
桃園市蘆竹區長壽二街36號 5F/13F 2021-11-15
23.0萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +152 萬（+27%）
桃園市蘆竹區仁愛路二段5之1號 1F/19F 2021-11-15
26.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +343 萬（+27%）
桃園市蘆竹區山鼻二路50號 6F/11F 2021-11-15
31.9萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +288 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷43號 6F/10F 2021-11-14
32.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 31.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +250 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段755號 2F/9F 2021-11-14
30.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 761 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.04 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +257 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段761號 7F/9F 2021-11-14
33.3萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 922 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +301 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段757號 7F/9F 2021-11-14
30.7萬/坪 總價 954 萬（扣車位 799 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.34 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +262 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段755號 6F/9F 2021-11-14
30.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.1 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +260 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之2號 3F/9F 2021-11-14
29.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +321 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之3號 5F/9F 2021-11-14
27.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 932 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +305 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中山路158巷11號 4F/12F 2021-11-14
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +288 萬（+27%）
桃園市蘆竹區興中街1巷2號 全F/4F 2021-11-14
20.0萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 89.98 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +494 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興四街198號 5F/12F 2021-11-14
23.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +439 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順七街27號 2F/11F 2021-11-14
23.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +217 萬（+27%）
桃園市蘆竹區蘆興街7之28號 1F/5F 2021-11-14
21.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
公寓 1房0廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +199 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街16號 8F/14F 2021-11-14
31.5萬/坪 總價 1,383.1 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +380 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街16號 2F/14F 2021-11-14
30.8萬/坪 總價 1,358.2 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +373 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街18號 4F/14F 2021-11-14
30.4萬/坪 總價 1,332.6 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +366 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街12號 13F/14F 2021-11-14
32.7萬/坪 總價 1,435.2 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +394 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街10號 13F/14F 2021-11-14
32.4萬/坪 總價 1,403.9 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +385 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街10號 4F/14F 2021-11-14
30.2萬/坪 總價 1,318.6 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +362 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南祥路117號 3F/14F 2021-11-13
19.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +288 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28之1號 7F/9F 2021-11-13
29.5萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.93 坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +210 萬（+27%）
桃園市蘆竹區福林街33巷13號 8F/12F 2021-11-13
17.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.34 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +192 萬（+27%）
桃園市蘆竹區奉化路77號 3F/15F 2021-11-13
30.7萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.28 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +585 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南山路一段137號 14F/17F 2021-11-13
24.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡6年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +214 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大新一街118巷1號 5F/20F 2021-11-13
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +264 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街18號 13F/14F 2021-11-13
32.5萬/坪 總價 1,419.8 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +390 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街10號 12F/14F 2021-11-13
32.2萬/坪 總價 1,393.4 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +383 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街10號 11F/14F 2021-11-13
32.0萬/坪 總價 1,388.9 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +381 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街18號 2F/14F 2021-11-13
30.2萬/坪 總價 1,318.6 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +362 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段783號 9F/9F 2021-11-12
30.0萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,051 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +337 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30之1號 3F/9F 2021-11-12
30.1萬/坪 總價 779 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.93 坪
現在能賣多少 993 萬 較當時 +214 萬（+27%）
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28之3號 1F/9F 2021-11-12
27.9萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +330 萬（+27%）

共 9,803 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／197 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 31,014 筆，資料截至 2026 年第四季。

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