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桃園市蘆竹區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 31,014 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交31,014筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪華廈32.6 萬/坪透天27.4 萬/坪公寓17.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪3–5年37.6 萬/坪5–10年30.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪29,989 筆
一樓（含店面、騎樓）27.7 萬/坪1,548 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,815 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南山路一段31號 6F/20F 2021-11-12
22.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +49 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路二段66之9號 1F/8F 2021-11-12
24.9萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 — 權狀 193.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 6,118 萬 較當時 +1,318 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街16號 3F/14F 2021-11-12
31.1萬/坪 總價 1,356.2 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +373 萬（+27%）
桃園市蘆竹區大興路115號 5F/15F 2021-11-11
24.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +291 萬（+27%）
桃園市蘆竹區仁愛路三段68號 4F/14F 2021-11-11
22.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.24 坪 屋齡21年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +549 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南順四街29號 10F/13F 2021-11-11
31.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +412 萬（+27%）
桃園市蘆竹區吉林路83號 6F/9F 2021-11-11
27.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +340 萬（+27%）
桃園市蘆竹區文新街7號 1F/5F 2021-11-11
19.1萬/坪 總價 34,000 萬（扣車位 34,000 萬）
華廈 — 權狀 1782.78 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 43,336 萬 較當時 +9,336 萬（+27%）
桃園市蘆竹區五福六路90號 7F/11F 2021-11-11
23.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +494 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南福街65號 11F/14F 2021-11-11
29.0萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +291 萬（+28%）
桃園市蘆竹區南崁路一段99號 13F/14F 2021-11-11
12.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 177.68 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +590 萬（+27%）
桃園市蘆竹區聯福街5號 5F/13F 2021-11-11
29.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +168 萬（+28%）
桃園市蘆竹區新興街140巷2號 5F/9F 2021-11-11
14.8萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 83.31 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +338 萬（+27%）
桃園市蘆竹區錦中街35號 8F/17F 2021-11-11
20.9萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 173.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +1,000 萬（+27%）
桃園市蘆竹區中興五街18號 3F/14F 2021-11-11
30.4萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +365 萬（+27%）

共 9,815 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,815 筆（第 197／197 頁）。

看完桃園市蘆竹區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看蘆竹區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，共 31,014 筆，資料截至 2026 年第四季。

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