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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,656 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南順一街73號 8F/20F 2026-02-27
42.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +817 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
桃園市蘆竹區中山北街73號 4F/12F 2026-02-27
33.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +294 萬
桃園市蘆竹區福林街33巷13號 12F/12F 2026-02-24
26.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.34坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市蘆竹區中山路200號 2F/12F 2026-02-23
31.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區海山路二段93巷70號 1F/5F 2026-02-23
13.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳2衛 30.08坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區興中街35號 10F/12F 2026-02-11
27.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市蘆竹區金海街2巷25號 全F/2F 2026-02-11
9.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區興中街59號 10F/12F 2026-02-10
27.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區富宏街288巷35號 4F/10F 2026-02-10
34.3萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,277 萬）
華廈 3房1廳2衛 48坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區吉林路146號 7F/13F 2026-02-09
32.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區福興一街61之1號 全F/4F 2026-02-09
32.4萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,634.1 萬
透天 5房2廳5衛 81.19坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區機捷路二段769號 6F/9F 2026-02-08
30.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.97坪 屋齡3年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段206號 13F/14F 2026-02-08
32.7萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.32坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區中興五街41號 5F/13F 2026-02-07
28.7萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.43坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市蘆竹區大福路133之1號 16F/17F 2026-02-07
29.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市蘆竹區南山路一段31號 20F/20F 2026-02-07
30.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.16坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南山路一段73號 14F/20F 2026-02-07
27.4萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市蘆竹區富宏街288巷39號 4F/10F 2026-02-06
34.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區南順八街62號 1F/11F 2026-02-06
23.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.57坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區安中街28巷2號 全F/4F 2026-02-06
21.9萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
透天 — 273.99坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區仁愛路三段220號 全F/4F 2026-02-06
20.3萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,444 萬
透天 4房3廳3衛 71.2坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區福興一街61號 全F/4F 2026-02-04
32.3萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,659.2 萬
透天 5房2廳5衛 82.32坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區錦秀街22號 5F/5F 2026-02-04
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.88坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區南山路二段61巷17號 全F/2F 2026-02-03
27.0萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 129.52坪 屋齡38年
桃園市蘆竹區大興四街118號 8F/13F 2026-02-03
27.1萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷72號 5F/9F 2026-02-02
30.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷65號 6F/10F 2026-02-02
35.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房1廳2衛 53.52坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區六福路227號 5F/14F 2026-02-01
23.7萬/坪 總價 903 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.04坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區中山路56號 9F/14F 2026-02-01
30.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 166.02坪 屋齡19年 含車位 750萬
桃園市蘆竹區機捷路二段902號 7F/10F 2026-01-31
37.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區海湖東路28巷33號 1F/4F 2026-01-31
15.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
公寓 4房2廳2衛 36.76坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段288之15號 2F/12F 2026-01-31
28.5萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 26.81坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷20號 3F/16F 2026-01-31
31.1萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.72坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市蘆竹區中正路311號 14F/17F 2026-01-31
29.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.95坪 屋齡24年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區福興一街83號 全F/4F 2026-01-30
32.4萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,851.6 萬
透天 5房2廳5衛 118.83坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區福興一街85號 全F/4F 2026-01-30
32.4萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,891.3 萬
透天 5房2廳5衛 120.04坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區福祿一街86號 4F/15F 2026-01-27
33.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.92坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區博愛街12號 1F/7F 2026-01-26
16.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 — 44.6坪 屋齡35年
桃園市蘆竹區南順六街36號 6F/12F 2026-01-26
45.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市蘆竹區中正路27號 4F/27F 2026-01-25
31.2萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
桃園市蘆竹區吉林路154之2號 8F/13F 2026-01-24
34.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.65坪 屋齡23年 含車位 140萬
桃園市蘆竹區南崁路二段9號 6F/9F 2026-01-24
18.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 — 50.39坪 屋齡35年 含車位
桃園市蘆竹區厚生路84號 6F/10F 2026-01-24
20.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南平街5號 2F/12F 2026-01-24
28.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.94坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區中山路127號 9F/14F 2026-01-23
27.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區榮興路28號 5F/12F 2026-01-23
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +255 萬
桃園市蘆竹區興福街207之3號 1F/14F 2026-01-23
52.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 51.72坪 屋齡2年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路258巷57號 2F/13F 2026-01-23
31.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路二段9號 4F/9F 2026-01-23
24.1萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 44.72坪 屋齡35年
桃園市蘆竹區南崁路一段212號 2F/14F 2026-01-21
31.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡16年 含車位

共 9,656 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／194 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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