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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區埤腳街168號 7F/8F 2023-09-18
33.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 833 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.33坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區南福街186巷1號 9F/9F 2023-09-18
32.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡16年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區大竹北路15巷2號 2F/5F 2023-09-18
31.7萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 含車位 140萬
桃園市蘆竹區埤腳街190號 9F/9F 2023-09-18
33.4萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.02坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻二路100號 9F/11F 2023-09-18
35.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段653號 8F/10F 2023-09-18
34.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.19坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻二路48號 7F/11F 2023-09-18
33.3萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市蘆竹區山鼻二路100號 10F/11F 2023-09-18
35.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區機捷路二段750號 4F/9F 2023-09-17
33.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.92坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區新興街140巷38號 7F/7F 2023-09-17
16.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 5房0廳5衛 52坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市蘆竹區大興路119號 7F/15F 2023-09-17
34.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.15坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區興仁路192號 6F/13F 2023-09-17
27.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.46坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路166之2號 4F/14F 2023-09-17
28.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.13坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +379 萬
桃園市蘆竹區南昌路3號 15F/15F 2023-09-17
34.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.94坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段851號 4F/11F 2023-09-17
35.3萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段655號 5F/10F 2023-09-17
32.7萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.39坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段655號 3F/10F 2023-09-17
32.9萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,544 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.39坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 8F/11F 2023-09-17
33.6萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡0年 含車位 335萬
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷5號 全F/2F 2023-09-16
21.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區吉林路152之1號 5F/13F 2023-09-16
30.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡20年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷7號 8F/15F 2023-09-16
31.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段55號 16F/20F 2023-09-16
18.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.32坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區光明路二段256號 全F/4F 2023-09-16
41.0萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 7房3廳4衛 89.76坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區福祿一街216之3號 4F/11F 2023-09-16
25.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段71號 13F/20F 2023-09-16
27.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.32坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區大竹北路15巷2號 4F/5F 2023-09-16
32.0萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 含車位 140萬
桃園市蘆竹區機捷路二段909號 11F/11F 2023-09-16
40.5萬/坪 總價 833 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.15坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段913號 4F/11F 2023-09-16
36.3萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.52坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段909號 8F/11F 2023-09-16
39.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.15坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段901號 11F/11F 2023-09-16
39.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 24.86坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段891號 4F/11F 2023-09-16
36.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.42坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段879號 5F/11F 2023-09-16
35.2萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段877號 11F/11F 2023-09-16
39.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.76坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 5F/11F 2023-09-16
35.7萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段750之1號 3F/9F 2023-09-15
33.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區中興七街75號 2F/13F 2023-09-15
35.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡0年 含車位 157萬
桃園市蘆竹區濱海路一段300巷5弄7號 全F/2F 2023-09-15
12.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房1廳2衛 50.02坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區奉化路135號 6F/16F 2023-09-15
31.9萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.43坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區五福路88之3號 9F/13F 2023-09-15
26.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路260號 8F/14F 2023-09-15
32.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區大興三街33號 2F/11F 2023-09-15
19.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷40號 5F/8F 2023-09-15
30.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區南順四街35號 12F/12F 2023-09-14
40.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡12年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 8F/10F 2023-09-13
36.6萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,542 萬）
華廈 4房1廳2衛 51坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南崁路二段9號 5F/9F 2023-09-13
15.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 — 48.49坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區大興三街31號 7F/11F 2023-09-13
20.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市蘆竹區南山路一段71號 8F/20F 2023-09-13
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 9.95坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區吉林路145號 2F/14F 2023-09-13
29.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 128.26坪 屋齡22年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區機捷路二段780號 2F/10F 2023-09-13
32.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.03坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段808號 2F/10F 2023-09-13
32.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.54坪 含車位 170萬

共 4,614 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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