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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區山鼻二路32號 8F/10F 2023-08-28
33.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區錦中街52號 4F/10F 2023-08-27
38.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區南昌路25號 15F/15F 2023-08-27
29.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 76.35坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市蘆竹區南崁路二段279號 1F/8F 2023-08-27
37.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 31.92坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區光明路二段56號 21F/24F 2023-08-27
44.1萬/坪 總價 3,799 萬（扣車位 3,799 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.08坪 屋齡4年 含車位
桃園市蘆竹區光明路二段163之1號 2F/7F 2023-08-27
23.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.39坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區中山路107號 4F/12F 2023-08-27
19.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.23坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區中山路105號 4F/12F 2023-08-27
19.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.05坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南順一街53號 6F/9F 2023-08-27
27.3萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.17坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區洛陽街123號 3F/10F 2023-08-27
28.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市蘆竹區中正路25號 6F/27F 2023-08-27
30.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區機捷路二段853號 6F/11F 2023-08-27
35.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.51坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區光復路110巷21號 3F/14F 2023-08-27
40.5萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段645號 2F/10F 2023-08-27
30.4萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南順六街45號 11F/12F 2023-08-26
23.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區上興路373號 5F/10F 2023-08-26
21.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段859號 10F/11F 2023-08-26
36.6萬/坪 總價 972 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段621號 5F/11F 2023-08-26
31.5萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區歐楓街76號 7F/15F 2023-08-25
40.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區歐楓街72號 11F/15F 2023-08-25
39.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 含車位 208萬
桃園市蘆竹區機捷路二段750之1號 4F/9F 2023-08-25
33.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.06坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南崁路一段286之2號 11F/12F 2023-08-25
27.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區大竹路1巷291弄7號 1F/2F 2023-08-25
9.9萬/坪 總價 255 萬
公寓 4房2廳2衛 25.68坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷42號 2F/8F 2023-08-25
29.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.12坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段859號 8F/11F 2023-08-25
36.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區中山北街107號 4F/12F 2023-08-24
30.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市蘆竹區長榮路5之3號 10F/10F 2023-08-24
19.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區新興街140巷16號 2F/9F 2023-08-24
14.3萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 9房0廳9衛 89.17坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市蘆竹區興中街53號 11F/12F 2023-08-24
23.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.84坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路150之1號 3F/12F 2023-08-24
29.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.44坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷20號 8F/8F 2023-08-24
34.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.28坪 含車位 205萬
桃園市蘆竹區機捷路二段859號 9F/11F 2023-08-24
36.5萬/坪 總價 969 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷6號 7F/8F 2023-08-24
33.3萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 959 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.73坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南祥路119號 3F/14F 2023-08-23
23.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路258巷19號 4F/13F 2023-08-23
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.29坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區上興路77巷366號 全F/3F 2023-08-23
22.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 59.17坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區機捷路二段800號 9F/10F 2023-08-23
31.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段806號 7F/10F 2023-08-23
32.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段792號 7F/10F 2023-08-23
31.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段748號 9F/9F 2023-08-22
34.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.27坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區奉化路77號 6F/15F 2023-08-22
30.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.97坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區洛陽街145號 8F/11F 2023-08-22
33.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.72坪 屋齡18年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區埤腳街73號 7F/9F 2023-08-22
30.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 877 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.79坪 含車位 158萬
桃園市蘆竹區機捷路二段629號 11F/11F 2023-08-22
33.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段958巷88號 10F/10F 2023-08-21
38.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房1廳2衛 53.52坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段711號 3F/8F 2023-08-21
33.3萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳2衛 26.17坪
桃園市蘆竹區埤腳街180號 7F/9F 2023-08-21
33.5萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.13坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區中山路36之10號 12F/15F 2023-08-21
29.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.93坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街140號 3F/25F 2023-08-21
24.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.01坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區中正路183之2號 13F/14F 2023-08-21
33.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡19年 含車位 150萬

共 4,622 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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