首頁›桃園市›龜山區

桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 47,746 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.5 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交47,746筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.2 萬/坪華廈33.4 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.8 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26.3 萬/坪
一般樓層中位24.4 萬/坪46,101 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,537 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 35,878 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 14–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龜山區光?路179號 12F/15F 2016-10-08
17.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市龜山區文青路349號 20F/22F 2016-10-07
14.9萬/坪 總價 829 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡1年 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
桃園市龜山區公園路8巷7號 15F/17F 2016-10-07
26.9萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡20年
桃園市龜山區大同路376號 3F 2016-10-07
3.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 48.37 坪
桃園市龜山區萬壽路一段609號 5F/8F 2016-10-06
12.6萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,900 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 628.47 坪 屋齡16年 含車位
桃園市龜山區長峰路66號 15F/18F 2016-10-06
17.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.54 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市龜山區豐榮街56號 8F/11F 2016-10-06
18.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.77 坪 屋齡1年 含車位 182萬
桃園市龜山區文化二路28之1號 8F/8F 2016-10-05
29.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡8年 含車位
桃園市龜山區文興路188號 11F/13F 2016-10-05
25.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡11年 含車位
桃園市龜山區文青路337號 20F/23F 2016-10-05
15.4萬/坪 總價 852 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.97 坪 屋齡1年 含車位 103萬
桃園市龜山區文青路335號 3F/24F 2016-10-05
14.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡1年 含車位 84萬
桃園市龜山區忠義路二段371之3號 3F/7F 2016-10-04
21.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龜山區大湖一路136號 3F/7F 2016-10-04
20.1萬/坪 總價 987 萬（扣車位 867 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市龜山區明德路240巷10之1號 2F/6F 2016-10-04
12.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡15年
桃園市龜山區忠義路二段371之3號 5F/7F 2016-10-04
22.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龜山區大湖一路136號 6F/7F 2016-10-04
21.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
桃園市龜山區忠義路二段369之3號 7F/7F 2016-10-04
22.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龜山區龍新街62號 9F/9F 2016-10-04
28.5萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,423 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區忠義路二段373之2號 3F/7F 2016-10-04
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.2 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龜山區忠義路二段369之3號 6F/7F 2016-10-04
24.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龜山區忠義路二段369之3號 6F/7F 2016-10-04
24.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龜山區忠義路二段371之1號 5F/7F 2016-10-04
23.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.63 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
桃園市龜山區大湖一路136號 2F/7F 2016-10-04
22.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市龜山區忠義路二段373之2號 3F/7F 2016-10-04
21.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市龜山區文德二路148巷9弄5號 2F/5F 2016-10-03
19.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.23 坪 屋齡9年
桃園市龜山區龍華街3巷5號 2F/7F 2016-10-03
29.3萬/坪 總價 338 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡22年
桃園市龜山區文學路230號 1F/20F 2016-10-03
58.5萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,000 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 45.53 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市龜山區長峰路70號 5F/18F 2016-10-02
15.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
桃園市龜山區東萬壽路313巷13號 4F/5F 2016-10-01
11.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡21年
桃園市龜山區長峰路66號 18F/18F 2016-09-30
20.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡2年 含車位 110萬
桃園市龜山區光榮路11巷12號 10F/12F 2016-09-30
13.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.66 坪 屋齡11年 含車位
桃園市龜山區自由街3巷1號 3F/4F 2016-09-29
15.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡42年
桃園市龜山區文化三路564巷75弄8號 全F/4F 2016-09-29
27.9萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 93.18 坪 屋齡3年 含車位
桃園市龜山區文康街105號 4F/8F 2016-09-26
24.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市龜山區文七一街6號 5F/6F 2016-09-26
22.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡23年
桃園市龜山區文昌五街17號 5F/7F 2016-09-26
25.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡14年 含車位
桃園市龜山區光峰路千禧新城93號 7F/14F 2016-09-26
14.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡13年
桃園市龜山區萬壽路一段609號 3F/8F 2016-09-26
16.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 81.13 坪 屋齡16年 含車位
桃園市龜山區龍新街62號 7F/9F 2016-09-26
28.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區龍新街82號 2F/9F 2016-09-26
26.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.34 坪 屋齡1年 含車位
桃園市龜山區自強北路50號 全F/2F 2016-09-25
33.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡41年
桃園市龜山區新嶺一街65巷25號 全F/2F 2016-09-24
24.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.7 坪 屋齡34年
桃園市龜山區楓樹五街28巷7號 全F/5F 2016-09-24
17.7萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.25 坪 屋齡12年
桃園市龜山區紅寶一街11號 3F/4F 2016-09-24
12.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡34年
桃園市龜山區光明街249號 5F/5F 2016-09-24
12.8萬/坪 總價 482.8 萬（扣車位 483 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡22年 含車位
桃園市龜山區楓樹五街153號 全F/4F 2016-09-24
21.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.47 坪 屋齡12年
桃園市龜山區光?路千禧新城9號 1F/14F 2016-09-24
17.6萬/坪 總價 1,300 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 74.03 坪 屋齡13年
桃園市龜山區萬壽路二段1265號 2F/15F 2016-09-23
25.5萬/坪 總價 879 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.39 坪 含車位 160萬
桃園市龜山區文化七路111號 4F/9F 2016-09-23
17.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡20年 含車位
桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號 3F/19F 2016-09-23
19.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −87 萬

共 35,878 筆，依時間新→舊。第 35,701–35,750 筆（第 715／718 頁）。

看完桃園市龜山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龜山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.5 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 47,746 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龜山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龜山區要過戶?周邊 42 位登記代書（22 位 20 年+） —— 找這區代書

龜山區過戶受理地政事務所:桃園市龜山地政事務所(電話 (03)3596480)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…