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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,156 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,156
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,387 筆
一樓(含店面、騎樓)32.5 萬/坪1,900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 2,026 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.5萬/坪 總價 1,768 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡18年 含車位 160萬
33.9萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
透天 5房1廳5衛 權狀 82.58 坪 屋齡30年 含車位
19.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡30年
29.1萬/坪 總價 1,322 萬(扣車位 1,322 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡29年 含車位
32.0萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡30年 含車位
41.1萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.06 坪 屋齡19年 含車位
30.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
26.6萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.85 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
40.9萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +628 萬
33.7萬/坪 總價 2,530 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.1 坪 屋齡25年 含車位
34.6萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +360 萬
40.6萬/坪 總價 2,188 萬(扣車位 2,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +680 萬
33.2萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡30年 含車位
25.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡30年 含車位
27.7萬/坪 總價 2,392 萬(扣車位 2,392 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 86.43 坪 屋齡28年 含車位
25.7萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡30年
31.0萬/坪 總價 740 萬(扣車位 740 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.85 坪 屋齡29年 含車位
34.7萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,290 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
31.6萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
31.7萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,248 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡28年 含車位
34.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
32.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 63.87 坪 屋齡28年
34.1萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡28年 含車位
27.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡29年
37.7萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡23年 含車位 150萬
26.8萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡30年 含車位
44.8萬/坪 總價 1,012 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡19年
40.8萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.01 坪 屋齡13年 含車位
34.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.74 坪 屋齡25年 含車位 170萬
43.6萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.19 坪 屋齡16年 含車位
35.5萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +344 萬
30.3萬/坪 總價 2,498 萬(扣車位 2,258 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 88.78 坪 屋齡11年 含車位 240萬
30.6萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 38.81 坪 屋齡11年 含車位 120萬
29.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,414 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.47 坪 屋齡21年
36.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡12年 含車位
33.8萬/坪 總價 1,686 萬(扣車位 1,686 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡12年 含車位
29.7萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.91 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +554 萬
38.4萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
27.4萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.75 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +490 萬
44.0萬/坪 總價 393.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡19年
23.4萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡30年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡29年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.27 坪 屋齡15年 含車位
31.4萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡29年 含車位
35.9萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡28年 含車位 200萬
24.6萬/坪 總價 1,072 萬(扣車位 1,072 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡30年 含車位
43.1萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 81.28 坪 屋齡30年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡30年
44.3萬/坪 總價 396 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
37.0萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 77.12 坪 屋齡30年 含車位

共 2,026 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/41 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,156 筆,資料截至 2026 年第三季。

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