首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,396 筆 · 單價中位 43.8 萬/坪 · 多數落在 30–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十二街13號 3F/11F 2023-08-16
38.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十八路161號 全F/4F 2023-08-16
41.9萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 4,386 萬
透天 4房4廳6衛 104.77坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,554 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路309號 14F/17F 2023-08-15
44.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路115號 9F/24F 2023-08-14
31.0萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段365號 17F/20F 2023-08-14
55.1萬/坪 總價 3,073 萬（扣車位 3,073 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.76坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 2F/15F 2023-08-13
26.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2023-08-12
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.49坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街135號 15F/24F 2023-08-12
51.8萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街40號 全F/4F 2023-08-11
34.7萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
透天 5房3廳7衛 96.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2023-08-11
31.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區大正街88號 11F/28F 2023-08-10
40.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 122.69坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +192 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 13F/26F 2023-08-10
47.5萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡1年 含車位 163萬
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2023-08-09
25.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路28之3號 1F/12F 2023-08-09
31.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 34.78坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 14F/26F 2023-08-08
47.0萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.06坪 屋齡1年 含車位 213萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路301號 9F/17F 2023-08-08
45.5萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +573 萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 4F/26F 2023-08-07
44.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡1年 含車位 203萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路128號 8F/13F 2023-08-07
29.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路122號 全F/4F 2023-08-07
53.0萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 5房2廳7衛 97.21坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,348 萬 較當時 +198 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 12F/14F 2023-08-06
48.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 8F/11F 2023-08-06
39.8萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 9F/24F 2023-08-06
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路301號 14F/22F 2023-08-05
50.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 99.19坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +173 萬（+4%）
臺中市南屯區大正街88號 7F/28F 2023-08-04
48.3萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.13坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,005 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2023-08-03
37.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 2F/15F 2023-08-02
28.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 17F/23F 2023-08-01
44.8萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.92坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 27F/29F 2023-08-01
34.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 7F/14F 2023-08-01
32.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 5F/26F 2023-07-31
45.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 122.94坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,815 萬 較當時 +215 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 22F/24F 2023-07-31
31.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路119號 14F/24F 2023-07-31
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路117號 2F/24F 2023-07-31
31.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區大觀路11號 6F/15F 2023-07-30
41.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 15F/24F 2023-07-30
30.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2023-07-30
39.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 6F/26F 2023-07-29
57.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.02坪 屋齡2年 含車位 198萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2023-07-29
27.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段51號 8F/15F 2023-07-29
35.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路308號 9F/12F 2023-07-29
45.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 5F/17F 2023-07-29
44.6萬/坪 總價 4,198 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 113.43坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,359 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街135號 23F/24F 2023-07-28
51.5萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.66坪 屋齡0年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街96號 全F/4F 2023-07-28
66.7萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房4廳6衛 82.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,711 萬 較當時 +211 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路320號 全F/4F 2023-07-27
60.2萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房2廳6衛 93.05坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,815 萬 較當時 +215 萬（+4%）
臺中市南屯區益豐西街33之2號 全F/5F 2023-07-27
61.3萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房2廳5衛 70.15坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路117號 16F/24F 2023-07-27
30.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）

共 1,396 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,396 筆（第 28／28 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…