首頁臺中市南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,238 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.4 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,238
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,473 筆
一樓(含店面、騎樓)32.5 萬/坪1,905 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,072 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 20–77 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

95.6萬/坪 土地 207.8 萬/坪 總價 6,412 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.09 坪 屋齡43年
29.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
31.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
24.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡31年
36.1萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡31年 含車位
15.7萬/坪 總價 1,910 萬(扣車位 1,910 萬)
華廈 4房2廳4衛 權狀 121.66 坪 屋齡31年 含車位
29.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
24.3萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +125 萬
22.7萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡33年 含車位
26.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.2 坪 屋齡33年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 58.66 坪 屋齡32年
25.8萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
26.3萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡33年
168.4萬/坪 土地 202.4 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡43年
24.4萬/坪 總價 495 萬(扣車位 495 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡33年 含車位
25.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
75.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 17.93 坪 屋齡51年
30.7萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
華廈 3房3廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡31年 含車位
51.1萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.35 坪 屋齡42年
27.9萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡34年 含車位
29.6萬/坪 總價 926 萬(扣車位 926 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
24.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡34年
27.9萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡32年 含車位
33.7萬/坪 總價 895 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡32年
22.5萬/坪 總價 488 萬(扣車位 488 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
25.2萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡33年 含車位
30.4萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡32年 含車位
17.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 權狀 41.54 坪 屋齡32年
33.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡33年
94.9萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡49年
31.7萬/坪 總價 565 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡43年
39.6萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,758 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.65 坪 屋齡43年
43.9萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡43年
27.7萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.49 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +183 萬
35.5萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 2,030 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡31年 含車位
24.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡33年
37.0萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
華廈 3房3廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡32年 含車位
19.0萬/坪 總價 117 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 6.15 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
36.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
30.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡31年 含車位
53.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡33年
20.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 24.35 坪 屋齡42年
123.5萬/坪 土地 148.4 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡43年
100.3萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡49年
28.2萬/坪 總價 1,858 萬(扣車位 1,858 萬)
華廈 6房4廳4衛 權狀 65.99 坪 屋齡34年 含車位
42.3萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡33年
29.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡32年
26.0萬/坪 總價 620 萬(扣車位 560 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡32年 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
20.0萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 177.53 坪 屋齡34年 含車位

共 1,072 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/22 頁)。

看完臺中市南屯區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看南屯區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.4 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,238 筆,資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →