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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 5,546 筆 · 單價中位 35.5 萬/坪 · 多數落在 22–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

17.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 4房2廳2衛 52.6坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
33.4萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,528 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
34.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡20年 含車位
40.0萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +388 萬
28.6萬/坪 總價 958 萬(扣車位 958 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡34年 含車位
29.3萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 109.33坪 屋齡19年 含車位
27.0萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
華廈 4房2廳2衛 42.2坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
37.3萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡31年 含車位
17.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 8.4坪 屋齡33年
28.2萬/坪 總價 465 萬(扣車位 465 萬)
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳1衛 16.5坪 屋齡2年 含車位 親友
37.4萬/坪 總價 6,320 萬(扣車位 6,320 萬)
住宅大樓 5房3廳6衛 168.86坪 屋齡11年 含車位
42.4萬/坪 總價 2,108 萬(扣車位 2,108 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 49.77坪 屋齡20年 含車位
26.6萬/坪 總價 550 萬
親友/特殊 公寓 2房2廳1衛 20.68坪 屋齡38年 親友
47.7萬/坪 總價 2,111 萬(扣車位 1,811 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡19年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +475 萬
47.4萬/坪 土地 154.8 萬/坪 總價 4,368 萬
透天 7房2廳8衛 92.16坪 屋齡28年
43.2萬/坪 總價 1,448 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 44.2坪 屋齡19年 含車位 360萬
22.7萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房2廳2衛 37.39坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
37.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
35.6萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 透天 5房1廳4衛 33.69坪 屋齡30年 親友
42.6萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 8.17坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
20.6萬/坪 總價 707 萬(扣車位 707 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
40.0萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
50.0萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.25坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +397 萬
76.1萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳2衛 23.92坪 屋齡51年
48.7萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,818 萬
透天 6房3廳3衛 57.91坪 屋齡47年
50.7萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
40.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.91坪 屋齡21年 含車位
24.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡34年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,399 萬(扣車位 1,399 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +405 萬
40.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 2,000 萬
親友/特殊 透天 3房2廳3衛 49.46坪 屋齡44年 親友
18.0萬/坪 總價 688 萬(扣車位 688 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡32年 含車位
34.4萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +358 萬
60.9萬/坪 土地 199.5 萬/坪 總價 27,733.3 萬(扣車位 27,733 萬)
透天 455.74坪 屋齡22年 含車位
12.5萬/坪 總價 200 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡34年 親友
27.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.29坪 屋齡31年 含車位
15.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
公寓 5房2廳3衛 76.54坪 屋齡25年 含車位
22.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡32年
30.0萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 14.2 年 · 估賣家收益 +567 萬
39.1萬/坪 總價 1,516 萬(扣車位 1,516 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.81坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 14.4 年 · 估賣家收益 +791 萬
33.9萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 1,038 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.59坪 屋齡12年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡27年 含車位
46.6萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
24.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 26.77坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
30.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
24.6萬/坪 總價 928 萬(扣車位 928 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −169 萬
53.5萬/坪 總價 2,382 萬(扣車位 2,382 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
23.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
親友/特殊 華廈 4房2廳2衛 42.69坪 屋齡34年 含車位 親友
27.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 9.96坪 屋齡36年
37.0萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +582 萬
43.0萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +324 萬

共 5,546 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/111 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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