首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,532 筆 · 單價中位 35.6 萬/坪 · 多數落在 22–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路52之226號 7F/14F 2023-10-29
30.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段51號 5F/15F 2023-10-29
24.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡7年 含車位 親友
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩六街243之1號 4F/7F 2023-10-29
31.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段109號 10F/13F 2023-10-29
32.1萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路28號 3F/12F 2023-10-29
30.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街208號 3F/7F 2023-10-29
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 13F/23F 2023-10-28
40.2萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街133號 22F/24F 2023-10-28
48.6萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 11F/11F 2023-10-28
40.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街128號 7F/12F 2023-10-28
33.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩西一街1號 全F/2F 2023-10-28
21.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 720 萬
親友/特殊 透天 4房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區三和街21號 4F/8F 2023-10-28
25.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段51號 7F/15F 2023-10-28
36.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +575 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十八路159號 全F/4F 2023-10-28
45.6萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 106.32 坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,036 萬 較當時 +186 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 14F/20F 2023-10-28
40.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.16 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2023-10-28
39.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 6F/26F 2023-10-28
45.2萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡1年 含車位 233萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區南美街40之4號 5F/5F 2023-10-28
15.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2023-10-28
51.0萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街375之3號 5F/7F 2023-10-27
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡32年 含車位 親友
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南屯區惠文路678號 全F/4F 2023-10-27
35.3萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 127.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +172 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 8F/9F 2023-10-27
36.6萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 5F/18F 2023-10-27
25.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 6F/15F 2023-10-26
54.5萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 9F/15F 2023-10-26
55.6萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路三段257號 9F/14F 2023-10-26
29.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區益昌六街14號 全F/4F 2023-10-26
48.9萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 5,888 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 120.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,114 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街62號 11F/12F 2023-10-26
36.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路166號 3F/14F 2023-10-25
39.6萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段496號 12F/14F 2023-10-25
32.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 7F/19F 2023-10-25
38.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街211號 2F/7F 2023-10-25
19.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2023-10-25
21.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 10F/17F 2023-10-25
25.3萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街559號 11F/13F 2023-10-25
31.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.5 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路32之3號 7F/7F 2023-10-25
29.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 8房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路412號 21F/25F 2023-10-25
48.3萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.02 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,620 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,223 萬
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路305號 全F/5F 2023-10-25
16.6萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
親友/特殊 透天 12房1廳8衛 權狀 262.09 坪 屋齡5年 含車位 親友
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1030號 1F/13F 2023-10-24
49.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段316號 16F/24F 2023-10-24
30.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段109號 7F/13F 2023-10-24
32.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段21號 23F/27F 2023-10-24
39.7萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.31 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區大昌街101號 9F/9F 2023-10-24
28.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區東興路二段109號 8F/13F 2023-10-24
33.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡24年 含車位 90萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段456之18號 12F/14F 2023-10-24
40.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡19年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路72號 21F/24F 2023-10-24
36.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街368號 13F/14F 2023-10-24
40.4萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.92 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,920 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,459 萬
現在能賣多少 4,693 萬 較當時 +173 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路791號 全F/4F 2023-10-23
34.9萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 102.93 坪
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路528號 15F/19F 2023-10-23
49.7萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩二街22號 全F/2F 2023-10-23
73.9萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 35.45 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +100 萬（+4%）

共 5,532 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／111 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…