首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,191 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,191筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,424 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,901 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,489 筆 · 單價中位 35.6 萬/坪 · 多數落在 22–59 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺中市南屯區春安三街198號 18F/24F 2023-09-23
39.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街66號 11F/12F 2023-09-23
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 16F/23F 2023-09-22
42.3萬/坪 總價 2,287 萬（扣車位 1,942 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 345萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 5F/26F 2023-09-22
37.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路463號 9F/14F 2023-09-22
41.0萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.3 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區新民巷12之30號 全F/4F 2023-09-22
29.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2023-09-22
21.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2023-09-22
26.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區向心路36號 12F/24F 2023-09-22
41.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 22F/24F 2023-09-21
40.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街127號 5F/12F 2023-09-21
32.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段182號 10F/23F 2023-09-21
27.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡30年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路72號 20F/24F 2023-09-21
36.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段51號 12F/15F 2023-09-21
33.6萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 7F/13F 2023-09-21
26.1萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.36 坪 屋齡28年 親友
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街244之1號 3F/7F 2023-09-20
27.1萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩路153號 全F/1F 2023-09-20
127.0萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 6,388 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 50.29 坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,651 萬 較當時 +263 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路三段355號 17F/20F 2023-09-20
48.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷17號 全F/4F 2023-09-20
42.1萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房5廳2衛 權狀 118.75 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,205 萬 較當時 +205 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街86號 7F/14F 2023-09-20
32.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷19號 全F/4F 2023-09-20
78.5萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 7,668.3 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 97.67 坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,983 萬 較當時 +315 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷15號 全F/4F 2023-09-20
111.6萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 5,499.8 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 49.27 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,726 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市南屯區益文二街81號 8F/9F 2023-09-19
41.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南二路390號 6F/15F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.47 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區文山東巷11之20號 3F/6F 2023-09-19
25.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市南屯區豐偉路186號 24F/26F 2023-09-19
40.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.88 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2023-09-19
39.4萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路222號 14F/23F 2023-09-18
44.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.08 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,581 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 8F/14F 2023-09-18
26.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路一段37巷33號 全F/2F 2023-09-18
28.4萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,068 萬
親友/特殊 透天 2房2廳3衛 權狀 37.67 坪 屋齡35年 親友
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區保安一街48號 9F/12F 2023-09-18
27.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 13F/17F 2023-09-18
52.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,565 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.74 坪 屋齡5年 含車位 535萬
現在能賣多少 5,310 萬 較當時 +210 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2023-09-18
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡33年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 10F/15F 2023-09-17
56.3萬/坪 總價 2,387 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 5F/14F 2023-09-17
38.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.79 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 6F/14F 2023-09-17
31.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東路886號 13F/14F 2023-09-17
33.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街98號 1F/14F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區東興西街9號 11F/12F 2023-09-17
29.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市南屯區義芳街88之2號 1F/5F 2023-09-17
21.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2023-09-17
40.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路521之1號 全F/4F 2023-09-16
48.6萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.14 坪
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 7F/15F 2023-09-16
35.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +589 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 9F/16F 2023-09-16
29.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路746之2號 13F/14F 2023-09-16
27.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2023-09-16
37.1萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路72號 17F/24F 2023-09-16
35.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 13F/17F 2023-09-16
54.8萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 4,755 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 152.79 坪 屋齡5年 含車位 945萬
現在能賣多少 5,934 萬 較當時 +234 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路399號 8F/14F 2023-09-15
55.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.71 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 15F/15F 2023-09-15
56.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +100 萬（+4%）

共 5,489 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／110 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,191 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…