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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 3,911 筆 · 單價中位 36.5 萬/坪 · 多數落在 23–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡43年
32.2萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +500 萬
35.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +400 萬
30.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
37.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
38.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
31.9萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +532 萬
17.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 37.64 坪 屋齡31年
47.6萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡6年 含車位
52.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
49.7萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
40.9萬/坪 總價 2,615 萬(扣車位 2,615 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡20年 含車位
18.1萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
43.1萬/坪 總價 4,100 萬(扣車位 4,100 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
45.0萬/坪 總價 3,166 萬(扣車位 3,166 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡7年 含車位
31.1萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
35.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
34.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡13年 含車位
30.9萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 85.7 坪 屋齡31年
41.4萬/坪 總價 2,755 萬(扣車位 2,755 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.59 坪 屋齡20年 含車位
46.7萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.49 坪 屋齡4年 含車位
46.1萬/坪 總價 3,835 萬(扣車位 3,835 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.1 坪 屋齡11年 含車位
50.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
31.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +468 萬
29.6萬/坪 總價 978 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡1年 含車位
55.8萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
25.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡34年
37.9萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
43.0萬/坪 總價 3,360 萬(扣車位 3,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +986 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +572 萬
37.7萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
34.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
44.1萬/坪 總價 3,990 萬(扣車位 3,990 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.4 坪 屋齡11年 含車位
33.6萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.76 坪 屋齡2年
25.8萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡30年
33.5萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡28年 含車位
23.6萬/坪 總價 895 萬(扣車位 895 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
37.0萬/坪 總價 2,345 萬(扣車位 2,345 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +734 萬
45.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.39 坪 屋齡46年
33.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +357 萬
41.0萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
公寓 5房2廳3衛 權狀 54.89 坪 屋齡30年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.83 坪 屋齡31年 含車位
50.7萬/坪 總價 2,328 萬(扣車位 2,328 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡1年 含車位
27.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.41 坪 屋齡34年
23.3萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡31年
58.1萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,428 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
27.4萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.7 坪 屋齡32年
30.6萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡31年 含車位
18.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡35年
36.4萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +640 萬
40.2萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬

共 3,911 筆,依時間新→舊。第 801–850 筆(第 17/79 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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