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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 6,183 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

49.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
39.6萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.69 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +349 萬
32.7萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
33.7萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,206 萬(扣車位 3,206 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 95.17 坪 屋齡8年 含車位
38.3萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
27.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡28年 含車位
65.9萬/坪 土地 126 萬/坪 總價 5,600 萬(扣車位 5,600 萬)
透天 4房3廳5衛 權狀 84.99 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +2,032 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +1,502 萬
34.7萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.78 坪 屋齡11年 含車位
42.5萬/坪 總價 4,038 萬(扣車位 4,038 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,748 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +1,332 萬
44.5萬/坪 總價 3,439 萬(扣車位 3,439 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.23 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,539 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +979 萬
67.3萬/坪 土地 141.8 萬/坪 總價 6,388 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 94.87 坪 屋齡1年
21.5萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
華廈 5房3廳2衛 權狀 95.28 坪 屋齡31年 含車位
32.2萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 3,638 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 112.83 坪 屋齡8年
32.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.58 坪 屋齡1年 含車位
26.9萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −65 萬
39.6萬/坪 土地 150.5 萬/坪 總價 6,350 萬
透天 10房4廳4衛 權狀 160.51 坪 屋齡19年
46.7萬/坪 總價 3,858 萬(扣車位 3,858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.57 坪 屋齡4年 含車位
25.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 54.29 坪 屋齡30年
25.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 51.42 坪 屋齡35年
47.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +392 萬
51.8萬/坪 總價 4,288 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.16 坪 屋齡11年 含車位 400萬
45.5萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
35.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡28年
20.6萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.64 坪 屋齡31年 含車位
46.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡53年
34.2萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡5年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +360 萬
46.7萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡19年 含車位
53.9萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡39年
26.9萬/坪 總價 422 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡44年
54.0萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +142 萬
35.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡34年
43.1萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡1年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位
41.7萬/坪 總價 3,680 萬(扣車位 3,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.27 坪 屋齡11年 含車位
30.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡31年 含車位
31.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
51.4萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 5,750 萬(扣車位 5,750 萬)
透天 5房3廳5衛 權狀 111.96 坪 屋齡27年 含車位
24.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡5年
35.4萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
19.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡30年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡28年 含車位
39.4萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,125 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.36 坪 屋齡2年
30.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡31年
41.7萬/坪 總價 435 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.43 坪 屋齡20年
34.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
59.7萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 19,500 萬
透天 權狀 326.73 坪 屋齡10年
41.8萬/坪 土地 131.9 萬/坪 總價 5,445 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 130.33 坪 屋齡16年
34.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +404 萬
32.3萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡12年 含車位

共 6,183 筆,依時間新→舊。第 951–1,000 筆(第 20/124 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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