首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,164 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 8F/12F 2023-08-03
29.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街172之1號 6F/7F 2023-08-03
28.4萬/坪 總價 412 萬
華廈 1房1廳1衛 14.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山六街27號 7F/11F 2023-08-03
25.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街133號 10F/24F 2023-08-03
37.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路107之4號 9F/16F 2023-08-03
25.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街77號 4F/8F 2023-08-03
28.4萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房1廳2衛 39.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 9F/14F 2023-08-02
56.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.11坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 9F/27F 2023-08-02
53.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.99坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 7F/12F 2023-08-02
28.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 2F/15F 2023-08-02
28.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 6F/15F 2023-08-01
54.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.01坪 含車位 490萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 10F/23F 2023-08-01
42.0萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.52坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 6F/12F 2023-08-01
19.7萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市南屯區大富街215之6號 全F/4F 2023-08-01
32.9萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
透天 4房3廳4衛 78.38坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 17F/23F 2023-08-01
44.8萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.92坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 11F/15F 2023-08-01
39.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 27F/29F 2023-08-01
34.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路29號 7F/14F 2023-08-01
32.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段209號 3F/14F 2023-08-01
27.8萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街160號 5F/16F 2023-08-01
24.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2023-08-01
37.0萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 5F/26F 2023-07-31
45.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 122.94坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,815 萬 較當時 +215 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街221號 1F/15F 2023-07-31
53.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 50.69坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 22F/24F 2023-07-31
31.5萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之201號 10F/14F 2023-07-31
30.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區干城街285之1號 7F/14F 2023-07-31
23.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路119號 14F/24F 2023-07-31
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段488號 1F/14F 2023-07-31
45.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 93坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,361 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路117號 2F/24F 2023-07-31
31.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街235號 3F/7F 2023-07-31
26.2萬/坪 總價 356 萬
公寓 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2023-07-31
36.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路775號 全F/4F 2023-07-30
34.9萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房1廳6衛 102.93坪
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街52號 5F/15F 2023-07-30
55.0萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.19坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市南屯區大觀路11號 6F/15F 2023-07-30
41.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市南屯區中和南一巷23號 全F/2F 2023-07-30
39.9萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 38.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 6F/14F 2023-07-30
28.5萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.22坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山五街160號 12F/12F 2023-07-30
22.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路388號 6F/24F 2023-07-30
35.9萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 109.12坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,752 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +1,342 萬
現在能賣多少 4,068 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路113號 15F/24F 2023-07-30
30.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2023-07-30
39.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2023-07-30
39.3萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2023-07-30
39.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區精科路168號 5F/14F 2023-07-29
39.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 6F/26F 2023-07-29
57.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.02坪 屋齡2年 含車位 198萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2023-07-29
27.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區向上路五段51號 8F/15F 2023-07-29
35.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市南屯區新富路308號 9F/12F 2023-07-29
45.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段287之3號 4F/4F 2023-07-29
19.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡36年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區惠中路三段321號 5F/17F 2023-07-29
44.6萬/坪 總價 4,198 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 113.43坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,359 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十一街539號 14F/14F 2023-07-28
26.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）

共 5,164 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／104 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…