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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,156 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,156筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,387 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,039 筆 · 單價中位 34.9 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段266號 13F/29F 2021-08-14
28.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路102號 8F/20F 2021-08-14
39.9萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之212號 6F/14F 2021-08-14
25.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區保安三街117號 13F/14F 2021-08-14
16.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街399號 9F/16F 2021-08-14
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路905號 全F/4F 2021-08-14
28.4萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 80.28 坪
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-08-14
31.4萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2021-08-14
29.2萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2021-08-14
29.0萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 4F/24F 2021-08-13
39.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 7F/24F 2021-08-13
39.1萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路593號 全F/4F 2021-08-13
45.0萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 5,038 萬（扣車位 5,038 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 111.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,664 萬 較當時 +626 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段351號 20F/20F 2021-08-13
42.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.46 坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷17號 2F/4F 2021-08-13
32.1萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 72.99 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山二街5號 10F/14F 2021-08-13
18.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市南屯區文昌街233號 6F/9F 2021-08-13
32.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2021-08-13
28.7萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 21F/24F 2021-08-13
29.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2021-08-13
38.9萬/坪 總價 1,681 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2021-08-13
38.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 21F/24F 2021-08-12
27.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2021-08-12
39.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街90號 6F/14F 2021-08-12
24.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街541號 12F/14F 2021-08-12
28.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2021-08-12
31.4萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 7F/24F 2021-08-12
26.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2021-08-12
27.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 17F/24F 2021-08-12
28.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 21F/24F 2021-08-12
29.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 12F/24F 2021-08-12
27.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 4F/24F 2021-08-11
40.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街299號 5F/12F 2021-08-11
23.2萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段361號 13F/20F 2021-08-11
44.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +288 萬（+12%）
臺中市南屯區楓平路533號 全F/4F 2021-08-11
35.2萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 106.4 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺中市南屯區南光路46巷19號 3F/5F 2021-08-11
16.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 58.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路861號 全F/5F 2021-08-11
30.5萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.02 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +281 萬（+12%）
臺中市南屯區新富一街12號 全F/4F 2021-08-11
42.9萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,768 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 87.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +468 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路528號 6F/19F 2021-08-11
36.2萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.42 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路48號 7F/8F 2021-08-11
12.3萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +11 萬（+13%）
臺中市南屯區三和街215號 5F/15F 2021-08-11
36.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 18F/24F 2021-08-11
29.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2021-08-11
38.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2021-08-10
39.9萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩西二街5號 全F/2F 2021-08-10
93.9萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,412.2 萬
透天 — 權狀 36.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +424 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷46號 4F/5F 2021-08-10
18.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市南屯區永春南路61巷19號 1F/12F 2021-08-10
32.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺中市南屯區東興路二段52號 9F/12F 2021-08-10
17.5萬/坪 總價 605.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 12F/29F 2021-08-10
29.8萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.97 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,753 萬 較當時 +415 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段216號 4F/25F 2021-08-10
23.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 9F/24F 2021-08-10
26.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +148 萬（+12%）

共 11,039 筆，依時間新→舊。第 10,901–10,950 筆（第 219／221 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,156 筆，資料截至 2026 年第三季。

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