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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,749 筆 · 單價中位 36.7 萬/坪 · 多數落在 23–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.9萬/坪 總價 1,554 萬(扣車位 1,554 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
25.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.62坪 屋齡33年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,519.9 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +736 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +473 萬
30.1萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡34年 含車位
32.7萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
27.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 36.55坪 屋齡28年 含車位
58.5萬/坪 總價 3,192 萬(扣車位 2,712 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.11坪 屋齡0年 含車位 480萬
44.5萬/坪 總價 3,439 萬(扣車位 3,439 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,539 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +979 萬
46.7萬/坪 總價 3,858 萬(扣車位 3,858 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 82.57坪 屋齡4年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳3衛 51.42坪 屋齡35年
51.8萬/坪 總價 4,288 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 91.16坪 屋齡11年 含車位 400萬
45.6萬/坪 總價 1,955 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡0年 含車位 185萬
45.5萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
20.6萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 98.64坪 屋齡31年 含車位
46.7萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡19年 含車位
54.0萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +142 萬
41.7萬/坪 總價 3,680 萬(扣車位 3,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 88.27坪 屋齡11年 含車位
30.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡31年 含車位
31.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
19.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.07坪 屋齡30年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,536 萬(扣車位 1,536 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡28年 含車位
30.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡31年
34.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
34.3萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +404 萬
32.3萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡12年 含車位
33.6萬/坪 總價 1,505 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +718 萬
61.3萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 2,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
61.0萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 2,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡0年 含車位 240萬
24.6萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳3衛 56.12坪 屋齡28年
43.0萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +938 萬
33.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡30年 含車位
25.7萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
25.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
34.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +578 萬
45.9萬/坪 總價 3,288 萬(扣車位 3,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
19.8萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡30年
29.1萬/坪 總價 1,322 萬(扣車位 1,322 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡29年 含車位
60.9萬/坪 總價 3,238 萬(扣車位 2,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.47坪 含車位 450萬
40.9萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.19坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +628 萬
40.6萬/坪 總價 2,188 萬(扣車位 2,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.85坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +680 萬
33.2萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡30年 含車位
25.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡30年 含車位
25.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡31年 含車位
45.1萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 93.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
27.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡31年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +55 萬
31.7萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,248 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡28年 含車位
51.4萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +398 萬
26.8萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 35.34坪 屋齡30年 含車位
40.8萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡13年 含車位

共 1,749 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/35 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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