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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,814 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區干城街196巷7號 全F/2F 2017-03-13
44.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 832 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡42年
臺中市南屯區大進街373號 6F/7F 2017-03-13
18.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市南屯區三厝街193之15號 全F/5F 2017-03-13
32.7萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 100.96 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區三厝街123號 8F/23F 2017-03-12
27.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.14 坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −316 萬
臺中市南屯區忠勇路52之233號 12F/14F 2017-03-12
19.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市南屯區大墩四街468號 5F/14F 2017-03-12
26.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.5 坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市南屯區寶山六街27號 9F/10F 2017-03-12
12.7萬/坪 總價 432 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡23年
臺中市南屯區文心路一段182號 11F/23F 2017-03-11
18.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡24年
臺中市南屯區嶺東路888號 4F/14F 2017-03-11
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.88 坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市南屯區向上路五段51號 2F/15F 2017-03-11
24.6萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −147 萬
臺中市南屯區永春東路359號 1F/14F 2017-03-11
44.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
店面 — 權狀 71.65 坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區永春北路81號 4F/12F 2017-03-11
19.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市南屯區黎明東街156之5號 全F/5F 2017-03-11
29.3萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.53 坪 屋齡12年
臺中市南屯區河南路四段710號 11F/14F 2017-03-10
36.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.19 坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市南屯區大聖街25號 2F/8F 2017-03-10
18.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市南屯區文昌街227巷78號 全F/4F 2017-03-10
36.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡10年
臺中市南屯區惠中路三段363號 4F/12F 2017-03-10
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.93 坪 屋齡10年 含車位 250萬
臺中市南屯區公益路二段615之1號 9F/14F 2017-03-10
20.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區忠勇路107之7號 3F/16F 2017-03-10
14.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市南屯區大墩四街320號 13F/14F 2017-03-10
31.4萬/坪 總價 2,079 萬（扣車位 1,759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺中市南屯區忠勇路23之15號 8F/12F 2017-03-09
16.2萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡18年
臺中市南屯區大業路357號 1F/4F 2017-03-09
36.9萬/坪 總價 3,600 萬
店面 5房1廳4衛 權狀 97.65 坪 屋齡23年
臺中市南屯區大墩路500號 9F/14F 2017-03-09
17.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區大墩六街42號 1F/2F 2017-03-08
47.3萬/坪 總價 3,500 萬
店面 7房2廳5衛 權狀 74.07 坪 屋齡33年
臺中市南屯區豐偉路186號 22F/26F 2017-03-07
36.5萬/坪 總價 2,441 萬（扣車位 2,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.27 坪 含車位 362萬
臺中市南屯區大墩二街200號 全F/3F 2017-03-07
32.0萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 67.09 坪 屋齡36年
臺中市南屯區文心南五路一段312號 3F/14F 2017-03-07
23.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.43 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區忠勇路105之16號 10F/14F 2017-03-07
15.6萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區南屯路二段2號 11F/12F 2017-03-07
13.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡23年
臺中市南屯區惠文路529號 16F/23F 2017-03-07
34.2萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.58 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區大業路560號 2F/22F 2017-03-07
19.8萬/坪 總價 734 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區嶺東路888號 11F/14F 2017-03-06
20.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.19 坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺中市南屯區忠勇路52之216號 2F/14F 2017-03-06
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市南屯區大墩南路178號 7F/18F 2017-03-06
26.5萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡2年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市南屯區東興路二段3巷17弄1之3號 2F/5F 2017-03-06
12.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市南屯區保安二街88號 全F/4F 2017-03-06
15.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 97.23 坪 屋齡22年
臺中市南屯區新德街209號 全F/4F 2017-03-06
30.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.21 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市南屯區永春東二路100巷2號 4F/5F 2017-03-05
35.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.47 坪 含車位 115萬
臺中市南屯區東興東街63號 1F/16F 2017-03-05
22.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.1 坪 屋齡23年
臺中市南屯區河南路四段418號 8F/14F 2017-03-05
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區向心路109號 3F/23F 2017-03-04
16.0萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市南屯區永春東一路559號 9F/14F 2017-03-04
25.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區惠中路三段80號 5F/19F 2017-03-04
28.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.62 坪 屋齡7年 含車位 360萬
臺中市南屯區文山三街125號 2F/12F 2017-03-04
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市南屯區大英街36號 5F/7F 2017-03-04
18.0萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市南屯區大墩路775號 8F/16F 2017-03-04
17.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.79 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區大英街292之2號 3F/7F 2017-03-04
21.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市南屯區豐偉路182號 24F/26F 2017-03-03
35.1萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.73 坪 含車位 164萬
臺中市南屯區龍德路一段122號 1F/12F 2017-03-03
41.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 71.97 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區龍德路一段123號 1F/12F 2017-03-03
41.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 71.93 坪 屋齡0年 含車位

共 28,814 筆，依時間新→舊。第 27,701–27,750 筆（第 555／577 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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