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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,156 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,156
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,387 筆
一樓(含店面、騎樓)32.5 萬/坪1,900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 28,846 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 17–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

12.6萬/坪 總價 260 萬(扣車位 260 萬)
套房 1房0廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡26年 含車位
21.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡30年
19.5萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡10年 含車位
11.4萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
商辦 權狀 46.59 坪 屋齡25年 含車位
22.2萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,865 萬(扣車位 1,865 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡9年 含車位
18.4萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
25.4萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡10年 含車位
32.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 117.21 坪 屋齡15年
34.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.34 坪
37.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,258 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.5 坪 含車位 142萬
38.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.56 坪 含車位 175萬
27.5萬/坪 總價 3,958 萬(扣車位 3,958 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 143.9 坪 屋齡4年 含車位
57.4萬/坪 總價 7,228 萬(扣車位 6,888 萬)
店面 0房2廳2衛 權狀 141.3 坪 屋齡1年 含車位 340萬
25.5萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.12 坪 屋齡7年 含車位
29.9萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,988 萬)
透天 5房3廳6衛 權狀 133.25 坪 屋齡2年 含車位
25.2萬/坪 總價 585 萬(扣車位 585 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 23.24 坪 屋齡10年 含車位
17.3萬/坪 總價 702 萬(扣車位 702 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡20年 含車位
22.2萬/坪 總價 1,556 萬(扣車位 1,556 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.2 坪 屋齡1年 含車位
11.5萬/坪 總價 300 萬(扣車位 300 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡26年 含車位
20.0萬/坪 總價 665 萬(扣車位 545 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡22年 含車位 120萬
76.4萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 27.48 坪 屋齡42年
38.2萬/坪 總價 3,738 萬(扣車位 3,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.61 坪 屋齡4年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
26.7萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡1年 含車位 230萬
26.7萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,100 萬(扣車位 3,100 萬)
透天 5房3廳6衛 權狀 116.09 坪 屋齡2年 含車位
19.3萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.74 坪 屋齡6年 含車位
19.0萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 147.67 坪 屋齡23年 含車位
10.1萬/坪 總價 238 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡22年
29.4萬/坪 總價 2,277 萬(扣車位 2,277 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.45 坪 屋齡5年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 975 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡1年 含車位 140萬
12.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
22.7萬/坪 總價 595 萬(扣車位 595 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡10年 含車位
35.0萬/坪 總價 3,630 萬(扣車位 3,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.31 坪 屋齡4年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
20.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡5年
16.1萬/坪 總價 237 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.74 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
34.7萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
透天 4房2廳5衛 權狀 114.62 坪 屋齡2年 含車位
18.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 屋齡22年 含車位
20.5萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
15.6萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.8 坪 屋齡16年 含車位
18.6萬/坪 總價 785 萬(扣車位 785 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡23年 含車位
34.1萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪
19.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡1年 含車位 120萬
20.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.4 坪 屋齡8年 含車位
13.2萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡23年 含車位
22.3萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡1年 含車位 135萬
18.5萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
16.2萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡26年
36.5萬/坪 總價 1,397 萬(扣車位 1,282 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.82 坪 含車位 115萬
17.1萬/坪 總價 1,060 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 61.92 坪 屋齡10年
23.4萬/坪 總價 1,945 萬(扣車位 1,945 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.22 坪 屋齡6年 含車位
24.2萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −13 萬

共 28,846 筆,依時間新→舊。第 27,801–27,850 筆(第 557/577 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,156 筆,資料截至 2026 年第三季。

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