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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,189 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南三路528號 10F/19F 2022-03-23
32.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.12坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路238號 全F/2F 2022-03-22
171.1萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 28,242.7 萬
透天 5房3廳5衛 165.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 29,899 萬 較當時 +1,656 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路252號 全F/3F 2022-03-22
50.1萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 5,645.9 萬
透天 5房3廳5衛 112.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,977 萬 較當時 +331 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路254號 全F/3F 2022-03-22
50.1萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 5,582.2 萬
透天 5房3廳5衛 111.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,910 萬 較當時 +328 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段218號 8F/25F 2022-03-22
22.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 — 62.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市南屯區惠心街18號 4F/7F 2022-03-22
22.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.12坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之236號 7F/14F 2022-03-22
30.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街36號 4F/7F 2022-03-22
21.0萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.49坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街218號 3F/16F 2022-03-22
24.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路130號 9F/13F 2022-03-21
35.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.54坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段216號 21F/25F 2022-03-21
20.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山二街5號 12F/14F 2022-03-20
21.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之219號 8F/14F 2022-03-20
26.6萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 3F/16F 2022-03-20
21.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市南屯區豐功路7號 全F/12F 2022-03-20
34.4萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房2廳3衛 65.36坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路107之7號 2F/16F 2022-03-20
23.1萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 4F/24F 2022-03-19
40.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.21坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街232號 13F/16F 2022-03-19
28.8萬/坪 總價 383 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市南屯區保安五街17號 8F/12F 2022-03-19
33.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街244之1號 5F/7F 2022-03-19
26.3萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市南屯區文山九街111號 2F/12F 2022-03-19
16.9萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段2號 8F/12F 2022-03-19
22.3萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街108號 6F/14F 2022-03-19
35.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.31坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街106號 6F/12F 2022-03-18
17.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.93坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路565號 12F/16F 2022-03-18
27.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區向上南路一段274號 21F/23F 2022-03-18
22.9萬/坪 總價 1,308.9 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段530之6號 6F/7F 2022-03-18
22.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 24.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南七路98號 6F/14F 2022-03-18
30.9萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.68坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 16F/16F 2022-03-18
22.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路605號 全F/4F 2022-03-17
44.9萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,930 萬）
透天 4房2廳5衛 109.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,219 萬 較當時 +289 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 12F/16F 2022-03-17
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.07坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段357號 全F/3F 2022-03-17
44.1萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房2廳2衛 64.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街232號 3F/16F 2022-03-17
25.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市南屯區龍德路一段161之2號 全F/4F 2022-03-17
53.7萬/坪 土地 109 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房3廳6衛 73.75坪
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 3F/6F 2022-03-16
23.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路336號 12F/24F 2022-03-16
37.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路三段135號 1F/12F 2022-03-16
19.6萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 63.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩二街188之1號 7F/7F 2022-03-16
31.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2022-03-16
14.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.65坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 296 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明東街561之6號 8F/9F 2022-03-16
26.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街48號 4F/7F 2022-03-16
31.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2022-03-15
37.5萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.03坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路一段310之3號 2F/12F 2022-03-15
21.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2022-03-15
44.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街326之10號 10F/12F 2022-03-15
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.35坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山六街27號 7F/10F 2022-03-15
23.1萬/坪 總價 653 萬
華廈 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路28號 11F/12F 2022-03-15
35.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.53坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街657號 5F/7F 2022-03-15
23.0萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 8.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路109號 14F/23F 2022-03-15
24.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡25年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺中市南屯區工業區十八路38號 全F/1F 2022-03-14
86.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 56,341.8 萬
透天 — 651.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 59,647 萬 較當時 +3,305 萬（+6%）

共 6,189 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／124 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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