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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,206 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安五街17號 8F/12F 2022-03-19
33.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街244之1號 5F/7F 2022-03-19
26.3萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區文山九街111號 2F/12F 2022-03-19
16.9萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段2號 8F/12F 2022-03-19
22.3萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十四街108號 6F/14F 2022-03-19
35.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.31坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街106號 6F/12F 2022-03-18
17.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.93坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路565號 12F/16F 2022-03-18
27.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市南屯區向上南路一段274號 21F/23F 2022-03-18
22.9萬/坪 總價 1,308.9 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段530之6號 6F/7F 2022-03-18
22.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 24.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南七路98號 6F/14F 2022-03-18
30.9萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.68坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 16F/16F 2022-03-18
22.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路605號 全F/4F 2022-03-17
44.9萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,930 萬）
透天 4房2廳5衛 109.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,233 萬 較當時 +303 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 12F/16F 2022-03-17
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.07坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段357號 全F/3F 2022-03-17
44.1萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 3房2廳2衛 64.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街232號 3F/16F 2022-03-17
25.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市南屯區龍德路一段161之2號 全F/4F 2022-03-17
53.7萬/坪 土地 109 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房3廳6衛 73.75坪
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 3F/6F 2022-03-16
23.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路336號 12F/24F 2022-03-16
37.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路三段135號 1F/12F 2022-03-16
19.6萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 63.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩二街188之1號 7F/7F 2022-03-16
31.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2022-03-16
14.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.65坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明東街561之6號 8F/9F 2022-03-16
26.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺中市南屯區大英街48號 4F/7F 2022-03-16
31.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2022-03-15
37.5萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.03坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路一段310之3號 2F/12F 2022-03-15
21.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2022-03-15
44.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街326之10號 10F/12F 2022-03-15
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.35坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山六街27號 7F/10F 2022-03-15
23.1萬/坪 總價 653 萬
華廈 3房2廳2衛 28.2坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路28號 11F/12F 2022-03-15
35.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.53坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街657號 5F/7F 2022-03-15
23.0萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 8.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市南屯區向心路109號 14F/23F 2022-03-15
24.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡25年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市南屯區工業區十八路38號 全F/1F 2022-03-14
86.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 56,341.8 萬
透天 — 651.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 59,804 萬 較當時 +3,462 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路810號 4F/15F 2022-03-14
28.4萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.51坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺中市南屯區大正街88號 12F/28F 2022-03-14
49.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.13坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +295 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東三路29號 5F/14F 2022-03-13
26.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段304號 15F/16F 2022-03-13
16.3萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 101.42坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 12F/14F 2022-03-13
39.1萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段85號 5F/14F 2022-03-13
25.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段476之1號 14F/14F 2022-03-13
29.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.59坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺中市南屯區大觀路11號 3F/15F 2022-03-12
47.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.71坪 屋齡1年 含車位 640萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 8F/15F 2022-03-12
43.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.28坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 21F/24F 2022-03-12
41.4萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.38坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市南屯區義芳街29號 6F/14F 2022-03-12
29.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +698 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路249號 5F/14F 2022-03-12
26.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市南屯區海德街2號 11F/14F 2022-03-12
37.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.76坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街244之1號 2F/7F 2022-03-12
30.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 20.93坪 屋齡30年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 14F/15F 2022-03-11
31.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十路100號 18F/20F 2022-03-11
34.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段424號 13F/18F 2022-03-11
26.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路28號 6F/12F 2022-03-11
27.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +64 萬（+6%）

共 6,206 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／125 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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