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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,158 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,158
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,387 筆
一樓(含店面、騎樓)32.5 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,149 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.6萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
透天 5房3廳3衛 權狀 92.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +157 萬(+6%)
26.3萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +30 萬(+6%)
32.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +86 萬(+6%)
22.0萬/坪 總價 6,323 萬(扣車位 6,323 萬)
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 287.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,712 萬 較當時 +389 萬(+6%)
26.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +58 萬(+6%)
44.3萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 權狀 32.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +88 萬(+6%)
23.0萬/坪 總價 762 萬(扣車位 762 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +47 萬(+6%)
20.8萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +17 萬(+6%)
51.8萬/坪 土地 151.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +243 萬(+6%)
23.9萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬(+6%)
29.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +46 萬(+6%)
22.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +20 萬(+6%)
17.3萬/坪 總價 240 萬(扣車位 240 萬)
住宅大樓 權狀 13.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬(+6%)
20.1萬/坪 總價 382 萬(扣車位 382 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 405 萬 較當時 +23 萬(+6%)
32.4萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 101.75 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +203 萬(+6%)
22.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +20 萬(+6%)
29.2萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬(+6%)
28.9萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +44 萬(+6%)
44.1萬/坪 總價 3,120 萬(扣車位 3,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +904 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +192 萬(+6%)
35.1萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬(+6%)
16.9萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +49 萬(+6%)
42.0萬/坪 總價 3,580 萬(扣車位 3,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.5 坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +427 萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +220 萬(+6%)
28.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +79 萬(+6%)
30.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +86 萬(+6%)
46.8萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 100.48 坪
現在能賣多少 4,989 萬 較當時 +289 萬(+6%)
14.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
透天 4房3廳2衛 權狀 69.15 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +61 萬(+6%)
28.4萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.18 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +114 萬(+6%)
23.6萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.86 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +98 萬(+6%)
23.9萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 107.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +157 萬(+6%)
37.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.8 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +76 萬(+6%)
28.2萬/坪 總價 351 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +22 萬(+6%)
23.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +47 萬(+6%)
25.3萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬(+6%)
26.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +23 萬(+6%)
28.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +71 萬(+6%)
51.4萬/坪 總價 4,870 萬(扣車位 4,460 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.43 坪 屋齡4年 含車位 410萬
現在能賣多少 5,169 萬 較當時 +299 萬(+6%)
43.5萬/坪 總價 1,402 萬(扣車位 1,402 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +86 萬(+6%)
38.6萬/坪 總價 10,500 萬(扣車位 10,500 萬)
住宅大樓 5房2廳6衛 權狀 271.73 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 11,145 萬 較當時 +645 萬(+6%)
25.2萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬(+6%)
44.3萬/坪 總價 1,138 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +70 萬(+6%)
35.3萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.57 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +160 萬(+6%)
112.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +165 萬(+6%)
22.8萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡31年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +20 萬(+6%)
26.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +61 萬(+6%)
28.4萬/坪 總價 2,720 萬(扣車位 2,720 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +167 萬(+6%)
31.1萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +218 萬(+6%)
23.9萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +105 萬(+6%)
23.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +31 萬(+6%)
32.9萬/坪 總價 2,110 萬(扣車位 2,110 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +130 萬(+6%)
31.9萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +135 萬(+6%)

共 6,149 筆,依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆(第 90/123 頁)。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,158 筆,資料截至 2026 年第三季。

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