首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45.3 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,211 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2021-11-23
20.8萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.37坪 屋齡31年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路12之22號 10F/12F 2021-11-22
19.0萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 32.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東一路696號 9F/15F 2021-11-22
33.0萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.85坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +270 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 6F/23F 2021-11-22
38.5萬/坪 總價 3,876 萬（扣車位 3,516 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 115.76坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,358 萬 較當時 +482 萬（+12%）
臺中市南屯區春安二街161號 1F/9F 2021-11-22
18.6萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
公寓 4房0廳2衛 52.55坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街281號 全F/4F 2021-11-22
53.3萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 5,620 萬
透天 5房3廳6衛 105.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,318 萬 較當時 +698 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路1018號 9F/13F 2021-11-22
32.4萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.23坪 屋齡14年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路五段51號 9F/15F 2021-11-22
28.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路680之3號 全F/4F 2021-11-21
53.5萬/坪 土地 128.2 萬/坪 總價 3,690 萬
透天 4房3廳6衛 68.91坪
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +459 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街125號 3F/12F 2021-11-21
23.8萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.49坪 屋齡9年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街239號 5F/7F 2021-11-21
25.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 2F/11F 2021-11-20
30.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段375號 全F/3F 2021-11-20
66.4萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 21,682 萬
透天 6房2廳5衛 326.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 24,376 萬 較當時 +2,694 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷5號 7F/12F 2021-11-20
28.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路348號 全F/4F 2021-11-20
37.7萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳5衛 105.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −243 萬
現在能賣多少 4,475 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街76號 4F/7F 2021-11-20
22.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳1衛 28坪 屋齡31年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街457號 4F/7F 2021-11-20
23.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市南屯區大富街8號 全F/2F 2021-11-19
181.8萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 44,854.7 萬
透天 — 246.66坪 屋齡17年
現在能賣多少 50,428 萬 較當時 +5,573 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街466號 8F/8F 2021-11-19
24.2萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.48坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2021-11-19
40.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十四街328號 18F/23F 2021-11-19
35.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 7F/11F 2021-11-19
34.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.96坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路37號 5F/20F 2021-11-19
31.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十二街129號 5F/7F 2021-11-19
20.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市南屯區文山一街25號 4F/5F 2021-11-18
39.9萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房0廳5衛 33.08坪
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區文山一街25號 3F/5F 2021-11-18
39.9萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房0廳5衛 33.08坪
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段332號 24F/27F 2021-11-18
27.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.79坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +360 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路217號 20F/23F 2021-11-18
34.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 113.89坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +483 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 3F/10F 2021-11-18
37.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.07坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區大英街52號 1F/16F 2021-11-18
36.4萬/坪 總價 2,758 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 75.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路168號 8F/14F 2021-11-18
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明東街433號 6F/12F 2021-11-17
28.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.42坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段223巷23號 全F/2F 2021-11-17
60.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 2,175 萬
透天 5房2廳6衛 36.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +270 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐東街90號 全F/4F 2021-11-17
46.8萬/坪 土地 148.3 萬/坪 總價 5,810 萬（扣車位 5,810 萬）
透天 6房2廳7衛 124.29坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,532 萬 較當時 +722 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十三街10號 4F/8F 2021-11-17
20.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 11F/16F 2021-11-17
27.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.29坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 3F/15F 2021-11-16
29.0萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.26坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 6F/23F 2021-11-16
38.6萬/坪 總價 3,895 萬（扣車位 3,545 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.36坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +484 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩五街318之1號 4F/7F 2021-11-16
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區龍德路一段122號 5F/12F 2021-11-16
36.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.28坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷54號 3F/8F 2021-11-16
22.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.03坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市南屯區干城街202巷1弄16號 全F/2F 2021-11-16
73.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 19.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市南屯區向心路109之5號 1F/23F 2021-11-16
31.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 41.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段242巷19弄46號 全F/4F 2021-11-16
37.9萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳3衛 52.78坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺中市南屯區新富二街23號 全F/5F 2021-11-16
53.2萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房3廳6衛 84.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +559 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段256號 4F/12F 2021-11-16
21.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路118號 全F/4F 2021-11-15
52.1萬/坪 土地 146.1 萬/坪 總價 6,158 萬
透天 5房2廳7衛 118.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,923 萬 較當時 +765 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街263號 全F/3F 2021-11-15
64.8萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 4,265.2 萬
透天 — 65.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,795 萬 較當時 +530 萬（+12%）
臺中市南屯區文山六街190號 11F/15F 2021-11-15
32.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +949 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +750 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段365號 10F/13F 2021-11-15
20.8萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +148 萬（+12%）

共 6,211 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／125 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…