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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,164 筆 · 單價中位 36.2 萬/坪 · 多數落在 23–60 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

55.5萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 5,600 萬(扣車位 5,600 萬)
透天 5房3廳5衛 100.88坪 屋齡5年 含車位
36.7萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
25.1萬/坪 總價 682 萬(扣車位 682 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.19坪 屋齡32年 含車位
74.1萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 6,780 萬
透天 4房3廳4衛 91.53坪 屋齡7年
56.8萬/坪 土地 150.4 萬/坪 總價 5,780 萬
透天 4房2廳6衛 101.8坪 屋齡2年
53.9萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳3衛 21.13坪 屋齡43年
42.0萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 6,080 萬
透天 4房4廳5衛 144.85坪 屋齡25年
26.4萬/坪 總價 334 萬
住宅大樓 12.67坪 屋齡31年
40.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
39.7萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳4衛 75.49坪 屋齡15年
26.6萬/坪 總價 683 萬
華廈 3房2廳1衛 25.66坪 屋齡31年
28.7萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 33.7坪 屋齡5年 含車位
53.0萬/坪 總價 2,390 萬(扣車位 2,155 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡1年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
33.5萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.87坪 屋齡17年 含車位
26.6萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡29年 含車位
33.5萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.7坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +1,062 萬
37.4萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 93.67坪 屋齡12年 含車位
23.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.87坪 屋齡32年
48.1萬/坪 總價 2,142 萬(扣車位 2,142 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +500 萬
49.1萬/坪 總價 6,209 萬(扣車位 6,209 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 126.48坪 屋齡1年 含車位
38.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
27.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡33年
34.5萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.03坪 屋齡4年 含車位
62.5萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.94坪 含車位 450萬
9.8萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 3房1廳2衛 117.23坪 屋齡32年 含車位
42.0萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 1房2廳1衛 41.66坪 屋齡28年
49.2萬/坪 總價 3,898 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 79.25坪
44.4萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 7房2廳4衛 81.05坪 屋齡29年
31.4萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.18坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
36.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 38.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +528 萬
24.8萬/坪 總價 1,011 萬(扣車位 1,011 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡31年 含車位
23.4萬/坪 總價 3,230 萬(扣車位 3,230 萬)
住宅大樓 6房2廳5衛 137.88坪 屋齡30年 含車位
31.4萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡29年
36.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,033 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +812 萬
38.6萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 8房2廳5衛 72.16坪 屋齡40年
43.3萬/坪 總價 2,485 萬(扣車位 2,095 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.19坪 含車位 390萬
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
27.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 27.11坪 屋齡32年
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 36.4坪 屋齡32年
41.6萬/坪 土地 139.6 萬/坪 總價 3,630 萬(扣車位 3,630 萬)
透天 4房3廳5衛 87.28坪 屋齡30年 含車位
37.5萬/坪 土地 118.2 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 5房3廳4衛 85.91坪 屋齡39年
51.6萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 2,075 萬
透天 4房3廳3衛 40.2坪 屋齡38年
30.8萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡30年 含車位
32.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −229 萬
41.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 8.24坪 屋齡19年
32.0萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +420 萬
51.4萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.18坪 屋齡7年 含車位
46.5萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +362 萬
27.2萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 45.24坪 屋齡29年 含車位 180萬
27.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 45.95坪 屋齡29年 含車位 180萬
32.8萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬

共 5,164 筆,依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆(第 35/104 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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