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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 2,176 筆 · 單價中位 36 萬/坪 · 多數落在 23–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.43坪 屋齡31年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
33.4萬/坪 總價 1,523 萬(扣車位 1,523 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
29.7萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,305 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
28.8萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡30年 含車位
39.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +129 萬
39.1萬/坪 總價 3,298 萬(扣車位 2,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 91.12坪 屋齡16年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,248 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +930 萬
45.5萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡7年 含車位
76.3萬/坪 總價 7,088 萬(扣車位 6,488 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 110.3坪 屋齡6年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +2,248 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +1,304 萬
33.6萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +325 萬
28.1萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +153 萬
30.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡31年 含車位
48.0萬/坪 總價 2,818 萬(扣車位 2,818 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +584 萬
30.3萬/坪 總價 1,066 萬(扣車位 1,066 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡29年 含車位
29.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡32年 含車位
44.8萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 81.45坪 屋齡1年 含車位
40.5萬/坪 總價 4,668 萬(扣車位 4,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 115.24坪 屋齡7年 含車位
25.2萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡31年 含車位
49.9萬/坪 總價 3,316 萬(扣車位 2,966 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.4坪 屋齡3年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +353 萬
31.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +238 萬
55.4萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +663 萬
37.6萬/坪 總價 1,748 萬(扣車位 1,748 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −64 萬
27.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡30年 含車位
23.8萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳2衛 29.45坪 屋齡33年 含車位
47.9萬/坪 總價 3,068 萬(扣車位 3,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.06坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +689 萬
52.7萬/坪 總價 2,588 萬(扣車位 2,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,043 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +651 萬
32.9萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡22年 含車位
29.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
50.4萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 76.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
85.1萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 3房1廳1衛 19.1坪 屋齡50年
47.9萬/坪 總價 2,605 萬(扣車位 2,215 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.59坪 屋齡0年 含車位 390萬
46.0萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡7年 含車位 200萬
28.8萬/坪 總價 1,036 萬(扣車位 976 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡28年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
48.5萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡14年 含車位
35.0萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.16坪 屋齡26年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
22.4萬/坪 總價 817 萬(扣車位 747 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡33年 含車位 70萬
37.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 3房3廳3衛 61.26坪 屋齡20年
34.0萬/坪 總價 1,165 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡22年
31.5萬/坪 總價 2,038 萬(扣車位 2,038 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.62坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
28.9萬/坪 總價 1,578 萬(扣車位 1,578 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
30.5萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +369 萬
30.5萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡29年 含車位
24.6萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡30年 含車位
46.0萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡41年
25.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡33年
33.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.44坪 屋齡11年 含車位
56.6萬/坪 總價 3,558 萬(扣車位 3,198 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 78.93坪 屋齡1年 含車位 360萬
20.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.71坪 屋齡31年
56.4萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.29坪 屋齡8年 含車位 400萬

共 2,176 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/44 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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