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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,086 筆 · 單價中位 37.1 萬/坪 · 多數落在 25–53 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.6萬/坪 總價 895 萬(扣車位 895 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
33.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +357 萬
59.1萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +293 萬
50.7萬/坪 總價 2,328 萬(扣車位 2,328 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.93坪 屋齡1年 含車位
27.4萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡32年
37.3萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
52.4萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +356 萬
51.0萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,810 萬)
華廈 2房2廳2衛 35.47坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
90.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房2廳1衛 19.41坪 屋齡53年
38.3萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
34.8萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
35.8萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
36.4萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +456 萬
40.8萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +232 萬
37.1萬/坪 總價 1,286 萬(扣車位 1,286 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
41.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.24坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
48.7萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 2,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +508 萬
30.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.84坪 屋齡31年 含車位
18.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳2衛 31.94坪 屋齡30年
49.9萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.59坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +248 萬
26.0萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 2房2廳1衛 25.7坪 屋齡25年 含車位
33.7萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.1坪 屋齡11年 含車位
26.0萬/坪 總價 2,012 萬(扣車位 1,682 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 80.24坪 屋齡25年 含車位 330萬
37.1萬/坪 總價 1,325 萬(扣車位 1,325 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡14年 含車位
41.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡18年
26.5萬/坪 總價 717 萬
華廈 2房2廳2衛 27.09坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
35.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.66坪 屋齡29年
36.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.61坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
30.0萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡6年 含車位
118.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 2,828 萬
透天 2房2廳2衛 23.92坪 屋齡50年
48.9萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +337 萬
35.3萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
35.8萬/坪 總價 1,434 萬(扣車位 1,434 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
23.9萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 2房1廳2衛 33.47坪 屋齡32年 含車位
18.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房1廳1衛 17.18坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
42.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡1年 含車位
33.0萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
49.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
38.3萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
32.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 45.58坪 屋齡1年 含車位
32.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房1廳1衛 22.8坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
47.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +392 萬
34.2萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.12坪 屋齡5年 含車位
37.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +360 萬
26.9萬/坪 總價 422 萬
公寓 2房2廳1衛 15.69坪 屋齡44年
43.1萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.66坪 屋齡1年 含車位
30.5萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位
26.4萬/坪 總價 657 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡27年
24.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.79坪 屋齡5年
35.4萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +249 萬

共 1,086 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/22 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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