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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,819 筆 · 單價中位 35.2 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路三段556號 8F/14F 2021-09-26
42.5萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.17坪 含車位 171萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 7F/14F 2021-09-26
42.0萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.17坪 含車位 169萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 13F/14F 2021-09-26
46.8萬/坪 總價 3,043 萬（扣車位 2,714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.88坪 含車位 329萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 6F/14F 2021-09-26
41.0萬/坪 總價 2,227 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.17坪 含車位 166萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +270 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路599之2號 全F/4F 2021-09-26
39.3萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 4,340 萬
透天 4房2廳5衛 110.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,866 萬 較當時 +526 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路305號 12F/17F 2021-09-26
34.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 4F/15F 2021-09-26
45.9萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.8坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +296 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 10F/15F 2021-09-26
38.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.79坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +350 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷14號 5F/8F 2021-09-26
21.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.12坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之212號 7F/14F 2021-09-26
24.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區豐偉路2號 9F/15F 2021-09-26
37.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.02坪 屋齡12年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +350 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 2F/9F 2021-09-26
30.8萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段183號 2F/16F 2021-09-26
16.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市南屯區義芳街29號 2F/14F 2021-09-26
24.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路556號 13F/15F 2021-09-26
57.6萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.92坪 含車位 640萬
現在能賣多少 5,293 萬 較當時 +573 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2021-09-26
34.6萬/坪 總價 997 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2021-09-26
30.2萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-09-26
30.8萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2021-09-25
34.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路73號 4F/24F 2021-09-25
38.5萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 5F/14F 2021-09-25
40.1萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.34坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +285 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 23F/24F 2021-09-25
43.6萬/坪 總價 2,731 萬（扣車位 2,311 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.64坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2021-09-25
25.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段260號 9F/27F 2021-09-25
32.9萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 164.31坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,055 萬 較當時 +655 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 11F/14F 2021-09-25
35.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市南屯區向心南路906巷29號 1F/5F 2021-09-25
31.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
公寓 5房3廳3衛 54.89坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2021-09-25
34.0萬/坪 總價 982 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.99坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街418號 10F/13F 2021-09-25
47.3萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.01坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +294 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 7F/14F 2021-09-24
45.2萬/坪 總價 2,976 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.88坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街133號 18F/24F 2021-09-24
41.9萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2021-09-24
39.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街193號 15F/17F 2021-09-24
27.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.19坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩十一街350號 4F/18F 2021-09-24
29.3萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 115.5坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −285 萬
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +411 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 11F/16F 2021-09-24
21.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2021-09-24
32.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 23F/24F 2021-09-24
32.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.18坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2021-09-24
29.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 5F/24F 2021-09-24
27.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區龍鎮二街30號 2F/5F 2021-09-24
44.9萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2021-09-24
36.8萬/坪 總價 757 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.56坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2021-09-24
37.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 17F/24F 2021-09-23
41.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.98坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 9F/24F 2021-09-23
40.9萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街135號 12F/24F 2021-09-23
41.9萬/坪 總價 2,047 萬（扣車位 1,867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.48坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南三路528號 18F/19F 2021-09-23
46.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 3F/15F 2021-09-23
47.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.23坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺中市南屯區益豐東街18號 6F/12F 2021-09-23
34.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路199號 2F/18F 2021-09-23
33.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺中市南屯區干城街301號 7F/14F 2021-09-23
28.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.41坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市南屯區文心一路381號 6F/22F 2021-09-23
22.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +105 萬（+12%）

共 8,819 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

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