首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,184 筆 · 單價中位 34.3 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路113號 9F/24F 2024-02-02
27.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市南屯區春安路115號 24F/24F 2024-02-02
29.3萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市南屯區黎明路二段71巷58號 5F/8F 2024-02-02
24.9萬/坪 總價 322 萬
華廈 1房1廳1衛 12.92坪 屋齡31年
臺中市南屯區大墩十一街313號 1F/21F 2024-02-01
43.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 77.61坪 屋齡8年 含車位 420萬
臺中市南屯區文心南五路一段350巷11號 3F/6F 2024-02-01
30.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區向上路三段351號 20F/20F 2024-01-31
53.6萬/坪 總價 3,565 萬（扣車位 3,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,065 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +534 萬
臺中市南屯區新富路299號 3F/14F 2024-01-31
38.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2024-01-31
34.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市南屯區大英街296號 6F/7F 2024-01-31
40.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 13.25坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市南屯區大墩路716號 5F/16F 2024-01-31
34.6萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.63坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市南屯區龍富十八路168之9號 全F/5F 2024-01-30
56.8萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 5,430 萬
透天 4房3廳5衛 95.58坪 屋齡9年
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2024-01-30
25.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.93坪 屋齡33年 含車位
臺中市南屯區永春東路1116之1號 5F/16F 2024-01-30
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市南屯區益文二街90號 全F/5F 2024-01-30
44.5萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
透天 4房2廳6衛 128.06坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區寶山六街56號 1F/7F 2024-01-30
17.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.94坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區大墩十三街9之1號 4F/8F 2024-01-29
27.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市南屯區永春南路61巷12號 全F/5F 2024-01-28
24.9萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房2廳2衛 102.24坪 屋齡16年
臺中市南屯區大墩七街526號 9F/24F 2024-01-28
46.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市南屯區龍富路五段28號 6F/23F 2024-01-27
69.7萬/坪 總價 4,698 萬（扣車位 4,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.57坪 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市南屯區大聖街416號 3F/8F 2024-01-27
31.1萬/坪 總價 955 萬
華廈 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡30年
臺中市南屯區永春東七路739號 14F/24F 2024-01-26
43.8萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +493 萬
臺中市南屯區寶山東二街19巷16號 12F/12F 2024-01-26
28.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區五權西路二段805號 7F/15F 2024-01-26
37.4萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.46坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區大業路192號 9F/16F 2024-01-26
31.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.42坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區嶺東南路52號 7F/8F 2024-01-25
23.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 28.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市南屯區文心路一段1之1號 11F/24F 2024-01-25
42.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市南屯區大墩二街188號 3F/7F 2024-01-25
31.8萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡28年 含車位
臺中市南屯區向上南路一段163號 4F/12F 2024-01-25
18.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.87坪 屋齡34年
臺中市南屯區文心路一段379號 1F/21F 2024-01-24
46.1萬/坪 總價 3,287 萬（扣車位 3,107 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 75.52坪 屋齡8年 含車位 180萬
臺中市南屯區東興東街44號 6F/7F 2024-01-24
26.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.98坪 屋齡32年 含車位
臺中市南屯區文心路一段377之1號 1F/21F 2024-01-24
45.0萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 84.25坪 屋齡8年 含車位 400萬
臺中市南屯區文心路一段377號 1F/21F 2024-01-24
44.0萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,365 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 100.88坪 屋齡8年 含車位 600萬
臺中市南屯區文心路一段375號 1F/21F 2024-01-24
44.1萬/坪 總價 4,375 萬（扣車位 3,775 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 110.03坪 屋齡8年 含車位 600萬
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2024-01-24
50.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市南屯區文心路一段316號 7F/24F 2024-01-24
31.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.23坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區黎明路二段518巷2號 全F/4F 2024-01-23
32.2萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房1廳6衛 48.12坪 屋齡35年
臺中市南屯區文心南三路569號 3F/21F 2024-01-23
46.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市南屯區新富路299號 14F/14F 2024-01-23
43.3萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市南屯區大墩十街196號 7F/9F 2024-01-23
30.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區保安五街211號 3F/7F 2024-01-23
18.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.61坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市南屯區文心南路288號 16F/29F 2024-01-23
41.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.59坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區永春東三路97號 9F/9F 2024-01-23
31.4萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳2衛 27.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市南屯區文心南路75號 20F/24F 2024-01-23
46.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市南屯區忠勇路52之229號 7F/14F 2024-01-22
35.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區大英街36號 4F/7F 2024-01-22
25.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡32年
臺中市南屯區大進街512號 4F/7F 2024-01-22
30.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡32年 含車位
臺中市南屯區春安三街198號 14F/24F 2024-01-21
32.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市南屯區春安三街197號 11F/15F 2024-01-21
31.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市南屯區大英街36之1號 1F/7F 2024-01-21
18.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房1廳4衛 45.65坪 屋齡32年
臺中市南屯區文心南三路569號 11F/21F 2024-01-21
46.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.31坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +875 萬

共 3,184 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／64 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,120 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…