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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.7 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 585 筆 · 單價中位 33.7 萬/坪 · 多數落在 22–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.1萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 33.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
43.9萬/坪 總價 3,380 萬(扣車位 3,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +866 萬
26.7萬/坪 總價 5,600 萬(扣車位 5,600 萬)
住宅大樓 209.74坪 屋齡35年 含車位
18.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 29.76坪 屋齡33年
35.0萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.43坪 屋齡26年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 57.05坪 屋齡26年 含車位
26.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 8.49坪 屋齡33年
34.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡29年 含車位
35.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
26.1萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
42.7萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 44.48坪 屋齡5年 含車位
43.3萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
26.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡38年
28.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.33坪 屋齡29年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
27.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 11.81坪 屋齡34年
43.3萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡7年 含車位
51.4萬/坪 總價 2,868 萬(扣車位 2,868 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 55.76坪 屋齡8年 含車位
30.8萬/坪 總價 1,165 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 37.79坪 屋齡12年 含車位
40.2萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
47.2萬/坪 總價 2,278 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 含車位 380萬
73.8萬/坪 土地 158.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房2廳5衛 60.95坪 屋齡45年
64.1萬/坪 總價 3,360 萬(扣車位 3,170 萬)
住宅大樓 61.5坪 屋齡0年 含車位 190萬
29.5萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,538 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.2坪 屋齡30年 含車位
18.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 8.75坪 屋齡31年
37.7萬/坪 總價 482 萬
華廈 1房1廳1衛 12.77坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
41.2萬/坪 總價 2,098 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.88坪 屋齡16年 含車位 140萬
58.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 28.24坪 屋齡50年
32.0萬/坪 總價 1,628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.84坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +338 萬
49.6萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,019 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
47.7萬/坪 總價 2,398 萬(扣車位 2,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.11坪 屋齡16年 含車位 180萬
22.4萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 4房2廳2衛 80.26坪 屋齡34年 含車位
46.9萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.88坪 屋齡16年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
36.0萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡27年 含車位
24.1萬/坪 總價 1,265 萬(扣車位 1,265 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.45坪 屋齡32年 含車位
39.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.71坪 屋齡6年 含車位 150萬
33.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房2廳1衛 27.99坪 屋齡32年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
26.8萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 86.46坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +706 萬
70.0萬/坪 總價 7,520 萬(扣車位 6,920 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 124.07坪 屋齡6年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,419 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +690 萬
24.8萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 30.21坪 屋齡32年 含車位
30.5萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.22坪 屋齡27年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +159 萬
29.8萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 16.28坪 屋齡31年
18.1萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡31年
39.2萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡0年 含車位
33.2萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +106 萬
46.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
32.2萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 42.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +297 萬

共 585 筆,依時間新→舊。第 451–500 筆(第 10/12 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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