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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,191 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,191筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,424 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,901 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,140 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路52之235號 13F/14F 2022-02-20
22.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡10年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南五路一段301號 5F/9F 2022-02-20
29.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南屯區向上路五段51號 2F/15F 2022-02-20
31.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 8F/8F 2022-02-19
32.8萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 822 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2022-02-19
25.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市南屯區海德街76號 全F/5F 2022-02-19
39.2萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 73.94 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 5F/11F 2022-02-19
31.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街202號 1F/14F 2022-02-19
54.6萬/坪 總價 1,026 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 11F/15F 2022-02-19
27.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市南屯區文心路一段21號 13F/27F 2022-02-19
29.6萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2022-02-19
40.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄9號 2F/8F 2022-02-19
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷65號 15F/15F 2022-02-19
39.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.32 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 13F/15F 2022-02-18
37.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺中市南屯區大進街655號 5F/7F 2022-02-17
22.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段230號 7F/12F 2022-02-17
23.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段88號 3F/14F 2022-02-17
30.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2022-02-17
36.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市南屯區向上南路一段341號 5F/22F 2022-02-16
23.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.17 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺中市南屯區懷德街31巷13號 全F/2F 2022-02-16
56.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 14.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山一街152號 11F/12F 2022-02-16
21.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東七路728號 全F/5F 2022-02-15
40.8萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 103 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,458 萬 較當時 +258 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路三段135號 4F/12F 2022-02-15
18.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街528號 10F/24F 2022-02-15
34.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市南屯區建功路107號 3F/9F 2022-02-15
17.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路690之5號 全F/4F 2022-02-14
55.3萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 71.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街232號 12F/16F 2022-02-14
25.7萬/坪 總價 484 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路309號 13F/17F 2022-02-14
39.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺中市南屯區東興東街42號 5F/8F 2022-02-14
22.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩四街468號 9F/14F 2022-02-13
36.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 106.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路179號 10F/14F 2022-02-13
39.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2022-02-13
32.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.62 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 6F/16F 2022-02-13
23.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市南屯區新富路733之6號 全F/4F 2022-02-13
44.1萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 79.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +216 萬（+6%）
臺中市南屯區龍富十路102號 7F/20F 2022-02-13
38.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市南屯區文山三街131號 5F/12F 2022-02-12
27.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區大聖街37號 7F/9F 2022-02-12
29.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市南屯區保安五街19號 2F/12F 2022-02-12
27.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩六街218號 14F/16F 2022-02-12
22.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩十五街2號 9F/12F 2022-02-11
18.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市南屯區東興路一段379號 6F/15F 2022-02-11
38.4萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.2 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +444 萬
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +186 萬（+6%）
臺中市南屯區春安路130號 11F/13F 2022-02-11
19.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市南屯區大業路560號 15F/22F 2022-02-11
25.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩七街96號 8F/14F 2022-02-11
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東路127號 全F/4F 2022-02-10
42.2萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.04 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南三路45號 全F/5F 2022-02-10
35.8萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 79.84 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺中市南屯區向心南路982巷15號 5F/5F 2022-02-10
18.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄19號 3F/8F 2022-02-09
21.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東一路591號 3F/23F 2022-02-08
36.2萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺中市南屯區忠勇路52之226號 1F/14F 2022-02-08
41.9萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +89 萬（+6%）

共 6,140 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／123 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,191 筆，資料截至 2026 年第三季。

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