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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 897 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 25–52 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 28.27坪 屋齡31年
47.2萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +437 萬
54.7萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
37.3萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位
33.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 22.26坪 屋齡33年
52.1萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,130 萬)
華廈 2房2廳2衛 52.91坪 屋齡8年 含車位 190萬
29.8萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.87坪 屋齡6年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
34.3萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
32.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
54.3萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 63.81坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +735 萬
32.4萬/坪 總價 958 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.42坪 屋齡2年 含車位 150萬
39.2萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.47坪 屋齡31年 含車位
47.0萬/坪 總價 1,656 萬(扣車位 1,656 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.26坪 屋齡6年 含車位
34.2萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房1廳1衛 20.45坪 屋齡28年 含車位
32.4萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
37.2萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
49.3萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
46.0萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 58.75坪 屋齡2年 含車位
46.5萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 77.45坪 屋齡13年 含車位
47.4萬/坪 總價 3,730 萬(扣車位 3,730 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 78.72坪 屋齡1年 含車位
16.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 23.14坪 屋齡43年
39.5萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 54.37坪 屋齡17年 含車位
56.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +357 萬
18.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 15.83坪 屋齡44年
30.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
52.1萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.58坪 屋齡1年 含車位
46.6萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.33坪 屋齡20年
56.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +183 萬
36.9萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
54.5萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
22.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡43年
35.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 51.04坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +400 萬
38.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +279 萬
47.6萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.09坪 屋齡6年 含車位
52.8萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
49.7萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
18.1萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.2坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
50.2萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
29.6萬/坪 總價 978 萬(扣車位 978 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
55.8萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
23.6萬/坪 總價 895 萬(扣車位 895 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
33.2萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +357 萬
50.7萬/坪 總價 2,328 萬(扣車位 2,328 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.93坪 屋齡1年 含車位
27.4萬/坪 總價 567 萬
華廈 2房1廳1衛 20.7坪 屋齡32年
37.3萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,295 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
52.4萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +356 萬
90.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房2廳1衛 19.41坪 屋齡53年
38.3萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
34.8萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬

共 897 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/18 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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